南京仙林湖一家“地王盘”昨日传出消息，将在4月推出一批刚需房，房价也将因此“回归”。
        位于仙林湖的金地湖城艺境是该区域地价最高的一个楼盘。去年底，楼盘首批推出113－142平方米的精装花园洋房，均价2.1万元/平方米，创下了仙林湖房价最高。昨日记者在这家楼盘采访时了解到，这家“高大上”的楼盘即将推出一批小户型刚需房，主力户型集中于86平方米的三房和96平方米的四房，营销负责人表示，均价约为1.6万元/平方米，最低只需132万元就可以购买到一套86平方米的房源。“这样的定位，刚需只要踮踮脚，应该就能够得上。”
        江北“地王盘”雅居乐滨江花园昨天也传出消息，称将把户型“大改小”，以此降低总价。这家楼盘的地价超过了7000元/平方米，是2010年江北地王，开发商一心要打造成滨江豪宅，去年底上市，都是面积200—300平方米的超大户型，价格也飙高至2.2万元/平方米，攀上“峰顶”。网上房地产显示，可售的342套房源上市后仅认购62套、成交41套，成交比例仅7.51%。面对卖房难，这家楼盘表示，4月将推一批面积129—199平方米的房源，房价未最后定，以当前均价算，因户型缩减，总价将减少约200万元。
         据昨日统计数据，即将到来的4月，南京主城区(含高淳、溧水)共将有83家楼盘推出共计约15000套房源，这一数量同比去年4月增长180%，同时也创下去年10月以来的上市量新高。购房人有望迎来从容挑选的购房好时期。