【银雀华府】居其所安于心与幸福同行

2014年08月08日 17:46

来源：家在临沂网

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银雀华府 【城西版块】
楼盘均价：5000
项目地址：琅琊王路与开阳路交汇处
售楼电话：5670777
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幸福是什么？

海子说，幸福是“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”

北村说，幸福是“睡觉睡到自然醒”

我说：幸福，是在银雀华府与家人一起享受生活中的一切美好。

在城市中奋斗打拼，紧张的不只是神经，还有疲惫不堪的心灵，

但是最美的却又总在不经意间出现，

跳动的心律，再见她时的刹那释然……

天气：空气中散发着甜蜜的味道

心情：难得的闲适

事件：与“楼市通”一起寻家（楼市通：朋友圈中出名的楼市迷）

欢心于终于结束了一周的忙碌，抵不过朋友们的盛情邀约，8月2日上午跟随着她们的脚步在这座偌大的城开启一段寻觅幸福的旅程。

坐在31路公交车上，与朋友嬉笑打闹，平时总是大声叫嚷的“楼市通”，今天却沉默不语并不时地打量着公交车站牌。当听到公交车报出银雀山公园站时，“楼市通”竟迅速拉着我们叫嚷着下车，还说有“好东西”推荐给大家。

楼市通【推荐理由之一】在楼市放缓的境况下，逆市而上，创下临沂销售奇迹

7月19日，银雀华府在华盛江泉城大酒店公开选房，创临沂楼市多项纪录。

“你们知道吗？7月19日临沂有个楼盘选房2小时就卖了506套，销售额超3.46亿，有的人为了选到心仪的房子足足等两天两夜，这些在今年楼市观望气氛日益浓厚的市场大环境下是多么不可思议啊？！”下车后，神神秘秘的楼市通终于向我们透露出她知道的“那些事”。

楼市通【推荐理由之二】实力开发商力作，以人为本，选址讲究

6月7日，地王集团高端住宅华府系兰山力作——银雀华府奠基仪式隆重启幕。

2014年拥有12年房地产开发经验的地王集团挺进临沂兰山，经过前期9个月的选址考量，确定在启阳路和琅琊王路交汇处开发建设“华府系”力作——银雀华府。

说到此处，楼市通郑重地跟我们介绍起地王集团，该集团是一家集建材生产、房地产开发、酒店经营及物业管理等为一体的大型企业，有沂州建陶、沂州房地产开发、沂州物业、地王大酒店等8个子公司，凭借优质房地产开发、管理经验，开发面积逾360万平米，成功开发29个项目，所开发的小区被建设部先后评为“中国房地产经典楼盘”、“省级花园式小区”等光荣称号。

说起选址兰山区的原因，楼市通清了清嗓子开始卖起了关子，“都说中国人重感情，买房子其实也是一样，谁都不想轻易的离开自己习惯了的生活圈子”。

人性化的地王集团首先考虑了临沂市民的老城区情结，但是不可避免仍会存在“老城区环境脏乱差”的担忧。通过前期认真细致的考察，地王集团银雀山办事处在片区改造上力度非常大，老城区改造后的环境并不比新区差。老城区之所以被称为“老”也有其“老”的妙处，即生活配套等比较齐全，而开阳路和琅琊王路交汇处的位置正可谓是恰到好处。

银雀华府营销中心

楼市通【推荐理由之三】满足居住需求，医疗教育商业交通等配套完善

听到这些，我们忍不住跟随着“楼市通”的脚步来到琅琊王路与开阳路交汇的十字路口，看着路两边移步即达的公交站，以及项目附近举目可见的九州超市、保生堂医院、建设银行等便利的生活配套设施，一应俱全。

便利的交通配套

医疗配套

银行、商场等生活配套

教育配套

“与银雀华府南侧仅一路之隔的就是北大幼儿园，红旗小学及临沂六中离地也不远，以后送孩子上学安全又方便不说教学质量也有保障啊。”

银雀山公园广场景色宜人

完善的娱乐健身设施

随着城市经济的发展到一定程度，都市人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化，能够满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市发展核心地带，具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境，这就是一种生活的繁华。

楼市通【推荐理由之四】规划合理，景观园林别具一格，户型值得推荐

说到这里，楼市通已经将我们带到了银雀华府售楼中心。售楼中心内人头攒动的热闹场景与当前楼市浓厚的观望气氛形成鲜明的对比，就在我和朋友们还疑惑不已时，楼市通却自顾自地站在沙盘前说起银雀华府的“成长规划”。

银雀华府项目总占地3.54公顷，总建筑面积约106000平米，绿地率高达35%。项目共规划11栋住宅和1栋公寓楼住宅，总户数约800户。其中1#（7层）、3#（7层）、5#（6层）为花园洋房，面积为130-138㎡，一梯两户，公摊14%-15%，3#和5#一楼赠送小花园。2#（15层）、4#（9层）、6#（13层）、7#（12层）和8#（16层）为两梯两户的小高层产品。9#（32层）、10#（32层）和11#（28层）为两梯两户的高层产品，公摊为20%。

勇于尝试的地王集团在兰山区还率先采用了介于新古典主义和现代主义之间的Art Deco建筑风格，整体轮廓高耸挺拔，竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明。Art Deco建筑风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派。该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。

为了将银雀华府打造五星品质生活第一城，在景观园林设计上引入新法式景观，整个园区突出了主线感，在中轴线上对称布置了水池、喷泉雕塑以及造型各异的台阶、坡道等来加强透视线效果，简洁独特步移景异。

除此之外，被称为整个楼盘的灵魂的户型设计也是至关重要，俗话说，买不买房看地段，掏不掏钱看户型。楼市通站在银雀华府户型模型前分析到，银雀华府充分考虑到临沂人住宅的特点和习惯，确保了每一个户型都是南北通透的全明户型，不仅如此科学合理的功能分区减少装修设计和施工的难度，省时省力又省心。

楼市通【推荐理由之五】物业有保障，安全宜居生活从此开始

当然好的景观需要平时生活中的细致打理，入住后理想的生活环境和社区物业服务质量息息相关。“万恶的物业公司，可是压迫在都市人民身上的一座大山”楼市通在此特别加重了语气，不过如果选择银雀华府就不用再看物业的脸色忍气吞声过日子。“地王集团旗下的沂州物业自成立以来秉承着“沂州物业，真诚服务”的服务理念，为盛世华庭、地王豪庭、凤凰城等近20个小区提供优质物业管理服务，服务业主10万余人，专业温馨、无微不至的全天候服务在业内也是有口皆碑。”听完楼市通讲解的这些，我和朋友不再疑惑银雀华府火爆热销的原因，纷纷打听起还剩下多少房源。

银雀华府一期98-138㎡三居室房源所剩不多，33-43㎡高端公寓已开启预约。

向幸福出发，小伙伴们果断开抢吧！

项目地址：临西七路与开阳路交汇处

售楼电话：5670777