中国人讲究未过整月十五之前都是年，各位网友，大家过年好呀，小编在这给您拜个晚年，祝大家“晚年快乐”！（纠正哥说的，你懂得！）不管多么的不情愿，上班的日子还是如期而至，还沉浸在节后综合症的各位，可得好好调整一番，2015年“狼”来啦！
想什么呢，不是大年初一上映的电影《狼图腾》，小编说的是不动产统一登记3月1日就要正式实施了，样本都出来了。还不知道的，就out了！那些手里房子比较多的人，可得好好看看了！
春节过后第一周，临沂楼市还是延续节前活动和优惠，还是非常平静的！楼市大环境处于相对低迷状态，加之购房者的观望情绪严重，还有很多员工选择节后跳槽，多少都会对楼市产生影响。
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荣昌绿园】新春抄底，十重钜惠，买房就送iPhone6返乡置业客户，除享受多重钜惠外，还可持返乡车票（火车票、汽车票、飞机票、船票等），减免1万元购房款！ 多重优惠叠加，最高累计十重钜惠！
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下面，小编首先给大家介绍一下不动产统一登记，先上几张图给大家看看。
这边不动产登记3月份开始，要开始实施，那边“营改增”又传言房地产业、建筑业有望率先同时推出，房地产你准备好了吗？
【营改增】房地产业将实施 税率可能定为11%
“房地产业、建筑业有望率先同时推出‘营改增’，最快今年3月份启动‘增值税时代’。税率定为11%的可能性最大。”中央财经大学税务学院税务管理系主任蔡昌接受《证券日报》记者采访时表示。
专家提醒：
专家表示，存货在房地产企业资产中占比很高，“营改增”之后，如果企业的初期存货和固定资产不能抵扣，将导致房地产企业在实际销售存货时所产生的销项税额，没有与之相对应的进项税额进行抵扣，企业税负必然增加。
面对“营改增”所带来的风险，企业要未雨绸缪进行风险管控。“营改增”不是对原体系的修补，而是新体系的建立与革新，其中许多新情况、新问题会在实际操作出不断出现。房地产企业应做到未雨绸缪，针对可能事项制定相应措施，管控风险，合理筹划，降低税改成本。
很多人分分逃离房产行业，向那些仍在坚持在房产行业的人们致敬！下面小编给大家说道几个好消息！
1、【土地政策】33个县级行政区拟许农村经营性用地入市
国土资源部部长姜大明说，试点行政区域只允许集体经营性建设用地入市，非经营性集体建设用地不得入市。入市要符合规划、用途管制和依法取得的条件。入市范围限定在存量用地。试点行政区域将合理提高被征地农民分享土地增值收益的比例。试点行政区域在现阶段不得以退出宅基地使用权作为进城落户的条件，宅基地退出实行自愿有偿，转让仅限在本集体经济组织内部，防止城里人到农村买地建房，导致逆城市化问题。
33个试点县(市、区)名单
北京大兴区、天津市蓟县、河北省定州市、山西省泽州县、内蒙古和林格尔县、辽宁省海城市、吉林省长春市九台区、黑龙江省安达市、上海市松江区、江苏省常州市武进区、浙江省义乌市、浙江省德清县、安徽省金寨县、福建省晋江市、江西省余江县、山东省禹城市、河北省长垣县、湖北省宜城市、湖南省浏阳市、广东省佛山市南海区、广西北流市、海南文昌市、重庆市大足区、四川省郫县、四川省泸县、贵州省湄潭县、云南省大理市、西藏曲水县、陕西省西安市高陵区、甘肃省陇西县、青海省湟源县、宁夏平罗县、新疆伊宁市
2、【房产救市政策】第三轮在酝酿 地方可能实施税费减免
2015年1月份的楼市出现了“量价齐跌”的情况，针对这种情形，中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，今年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路，并有望在营业税征收、部分一线城市限购等环节进一步放开，第三轮救市政策正在酝酿，地方政府有可能出台税费减免，购房补贴等多种救市政策。
3、【楼市走向】春节楼市“暂停释放” 3月有望开启复苏节奏
春节期间，全国各个主要城市的购房需求“暂停释放”，各地区的网签数据也基本“休眠”。中原地产首席分析师张大伟观察分析，受春节假期影响，2月楼市呈现“春节淡季”特点，一二线城市的成交处暂停状态；但羊年信贷政策的持续放松与3月的旺季惯例，有望带来成交上一定幅度的释放。
【天气播报】
今天作为2月的最后一天，临沂迎来阴有雨夹雪天气，东到东北风3级左右，气温-1～4℃，降温明显。小伙伴们，出门的时候，可是得注意随时添加衣物，不要小看了倒春寒。
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