临沂一小区在收取取暖费时，强制要求连同物业费一起缴纳，惹得市民很是不满。
9日，家住河东区乐居花园的马先生向本报反映，他们小区最近开始征收冬季取暖费，他去物业打算缴纳今年的取暖费，谁知工作人员告知，必须先让他补齐之前欠下的物业费，否则他们不收。
据马先生介绍，他之所以欠物业费也是有原因的，去年11月份，他的车停在楼下被人用利器划了很长的一道，事后他找到物业希望调取监控时，结果被告知他们楼前的监控坏了，不能正常工作。“物业正常来说就应该做好小区的保卫工作，而我们小区的物业却没有做好。”马先生告诉记者，为了此事他曾与物业发生过多次争执，最终一怒之下就不再缴纳物业费。
马先生认为，自己之所以不缴纳物业费是由于物业服务没有做到位，而现在物业将物业费和取暖费捆绑在一起收取，明显有要挟之嫌。“天越来越冷了，家里还有老人和孩子，要是耽误供暖，物业能担起这个责任吗！”马先生告诉记者。
9日，记者联系了该小区物业，据工作人员介绍，马先生从去年11月份后就一直没有缴纳物业费，“到现在已经欠下物业费等费用八百多元。”工作人员告诉记者，我们之前也曾上门催缴过，也给他家里下过通知单，但他就是不愿意交。“既然他不愿意缴纳物业费，作为物业我们就不会再向其提供相应的物业服务。”工作人员表示。
为此，记者咨询了本报特邀律师姜涛，据其介绍，业主享受到物业提供的服务，就有义务缴纳物业费。对于长期不缴纳物业费的业主，物业可以通过司法诉讼等法律手段催促其缴费，但不能用停水、停电、停暖迫使业主缴费。
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