什么鬼？开发商送起了后悔药

买不到颐高上海街商铺送后悔药

（临沂房产网讯）开发商搞活动见怪不怪，但是，最近，临沂有开发商竟然送起了后悔药，只能说如今开发商真会玩，本着好奇心的驱使，决定看看这次颐高上海街到底玩得是哪出！

颐高上海街在北城沂蒙路上，平时和朋友也常来这里，以前也没留意，这次是冲着后悔药来的，还在门口，就看到一块大广告牌，内容很另类“限量50瓶后悔药，献于错失者。国际品牌蚂蚁王国旺铺十年稳定6-20万年回报，120%回购保证，仅限14席”。对于商铺投资我没啥兴趣，我只关心这个后悔药到底是怎么回事。

走进2楼的营销中心，见到了传说中的后悔药，对于开发商这起后悔药事件的缘由不得而知，当我向销售员表达对这起后悔药事件的疑问后，销售员给我详细介绍了这次事件的始末。

去年年末，颐高上海街商铺开盘热销7成，市场反响热烈，年后，商铺整体价格开始回调，一些当时开盘没买的客户非常后悔，有人开玩笑说，如果有后悔药这就好了。而这次，开发商推出国际品牌蚂蚁王国区域的商铺，就索性玩了一把后悔药，提前劝告那些选择犹豫的客户，如果这次不买，到时又会后悔的。因为这次主推的蚂蚁王国的商铺非常不错，而且量非常少，只有14个商铺，面积不大总价不高，基本上每年6-20万稳定回报持续十年，到期后开发商还承诺120%的价格回购（可选），十年后投资的钱差不多都回本了，等于白赚了一个商铺。

对于销售员所说的十年稳定回报是否真的能实现，我表示了担忧，如果经营不好呢，到时投资是否会受到影响。销售员也给了我自信的答复：如果颐高上海街的商业经营不下去，那临沂的商业体估计都经营不下去了。因为，颐高集团自己持有4成物业，颐高是这个项目最大的房东，不像有些开发商项目开发完了就走了，因为自持物业，如果商业运营不好，颐高承担最大的风险，所以，颐高不会让这种情况出现，而且颐高全国各地那么多年商管运营经验，外加广州一家知名商管顾问公司联手一起管理，在项目商业运营方面是不会有任何问题的。而且目前来看，项目商业运营非常好，必胜客、星巴克、孩子王、H&M、汉堡王等主力店已陆续试营业，二期今年夏季将开街，项目集聚了大量国际知名大品牌，签订了长效的租约，未来几乎不可能还有别的商业体能动摇颐高上海街的地位，所以项目商业的未来和投资是完全有保障的。

对于这起后悔药，我觉得是开发商一种对自己实力和对项目信心的表现，颐高上海街从目前来看，也确实具备这种信心的底气，能够集聚那么多国际知名大品牌，这在临沂乃至山东的商业都不多的，这里也成为越来越多临沂人休闲娱乐购物的重要场所。