（临沂房产网讯）万力广场由临沂万力中新置业有限公司投资开发，项目总投资13亿元，总建筑面积约13万平方米，项目整体建筑为框架结构，外墙采用玻璃幕墙设计，是临沂当下最高端的商业项目；项目拥有多个主通道及入口，位于通达路、解放路以及我们项目的东侧和南侧，其中通达路和解放路交汇处为主门，方便客群的进出，而且，无论哪个方位的客群都可以通过各个方向的入口进出项目，方便客群的同时也增加了项目自身的人流量和通达性。项目四周与解放路和通达路结合形成环形车道，两个地下停车入口分别靠近解放路和通达路，为购物客户的停车提供了最大的便利性。

五大优势成为临沂中心铺王

1、区位发展优势

临沂经济大发展，GDP连年增长，人均收入连续上升，全市一千余万人口，城区近300万人口，巨大消费潜力。政府建设“大临沂、新临沂”，城市升级大发展，产业转型升级迫在眉睫。市中心核心商圈老化，呼唤新业态、新建筑，商业升级大机遇！该地段云集了九州商业大厦、华丰国际服装城、银座和谐广场，和五星级酒店临沂蓝海国际大饭店；银座购物超市，和桃源大世界等诸多定位高端的商业设施；随着兰山区对旧城改造的规划和临沂商业地产模式的逐渐成熟，使本项目在未来会具有广阔的发展空间和更高的商业价值。

2、地段优势

万力广场项目位于解放路与通达路交汇处，处于整个临沂市最繁华的商业以及交通中心，位置可谓是得天独厚，发展潜力更是不可估量，通达路和解放路分别是临沂南北向和东西向两条主干道。万力广场地处临沂市的核心位置，临沂市中央商务区(CBD)核心区内。城市核心商圈中央，绝版地段无可复制。

3、定位优势

万力广场项目共十层，地下两层，地上八层。地下两层现期规划为停车场，近千个停车位可以有效的解决客户购物时的停车难题，地上八层全部为商业，其中1-3层以高端购物、儿童游乐为主，主要经营化妆品、珠宝、首饰、品牌旗舰店、国外进口产品以及儿童游乐等；4-6层主要以品牌餐饮、休闲、健身、娱乐作为入驻对象，7-8层以影院和美食广场作为主导。本项目的招商率为85%且全部为国内、外的一线品牌，（现在已经进驻的主力商家包含大地影院、苏宁电器、星巴克、必胜客、屈臣氏、劲霸等一线品牌；结合沙盘，点出上述品牌大概的落位区域。）这是同类型商业所无法比拟的，一线品牌的入驻为后期的运营提供了基础的保障，也为未来的万力广场提供了更多的发展空间，我们致力将项目打造成临沂中心区域集高端“吃喝玩乐购”于一体的体验式购物中心。

4、交通优势

万力广场位于临沂市通达路与解放路交汇处，享有东－西、南－北两大城市主干道交通优势，坐拥立体高效交通网，交通快捷通畅。同时拥有10余条公交线路环绕，畅达临沂市区各个角落。距市中心零距离、10分钟连接汽车总站、火车站、15分钟到达临沂机场，20分钟接驳京沪高速！其便利程度不言而喻。

5、商圈优势

坐拥解放路商圈鼎盛人气，辐射大临沂一千余万人繁华中心。作为临沂的CBD，解放路商业圈始终是临沂最热闹、最繁华的商业中心，是知名品牌的聚集地，临沂对外形象展示的大橱窗，更是辐射大临沂一千余万人的消费中心，拥有无与伦比的人气与财气！

项目销售状态

目前我们项目对外销售的是一、二、三层的内铺，考虑到项目后期的稳定运营，我们开发商将自持其余大部分物业。其实说白了，做商业就是做运营，目前的销售只是回笼部分资金，为后期的商场运营推广做准备。