展望2018，不忘初心，不负厚望，继续前行——访安泰集团临沂分公司总经理李宪成

2017年12月29日 11:23

来源：安泰金升华府

安泰金升华府 【北城新区】
楼盘均价：20000
项目地址：北城新区沂蒙路与长沙路交汇处
售楼电话：400-8190-365转135
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（临沂房产网讯）“安于信，泰于行”。安于信，泰于行，从“安泰集团”里提取“安”、“泰”，另外赋予了安泰先有诚信，再图发展的核心价值观。由先到后、由点到面、由细节到内涵，覆盖公司过去、现在、未来。回顾过去总结经验，立足现在扎实建筑，展望未来发展全国。理解客户需求，承担社会责任，是“安泰”两个字的意义。

不忘初心，深耕临沂，践行社会责任

日照安泰集团，作为中国地产百强企业，是以房地产开发为主，集金融、贸易、物业管理、资产管理、旅游酒店等于一体的多元化集团公司。

安泰·金升华府坐镇北城CBD商务区，执掌央心显赫，紧靠城市发展主动脉——沂蒙路，BRT就在家门口，周边公交站点遍布，距离高铁站仅8公里，距离北城汽车站仅1公里，紧邻规划中的地铁1号线、4号线，轻松畅达主城内外；乐享成熟配套：区人民医院、东方购物广场、颐高上海街、鲁商中心…购物、餐饮、休闲、娱乐、医疗一应俱全，全方位满足业主的生活诉求。

“公司2000年进入房地产开发领域，2016年荣升为全国地产百强企业，拥有房地产开发一级资质，累计开发面积逾800万平米，分布在日照、烟台、青岛、济南、临沂等区域，开发业态涵盖购物广场、商业步行街、住宅、高端写字楼、酒店公寓、旅游地产、健康地产等。”李宪成向记者介绍道。

“安泰集团临沂分公司作为安泰集团的重点城市公司，未来将加大投资开发力度，继续立足自身所长，深耕临沂市场，通过在旧城改造、产业地产、健康地产等方面开发建设的精品民生工程来践行企业的社会责任，回报广大临沂市民的信任与支持。”

17分钟，所有房源均被一抢而空

谈及安泰·金升华府的发展历程，李宪成介绍道：

2016年12月20日，日照安泰集团在临沂再下一城，成功摘得北城新区67号地块，取名为安泰·金升华府；

2017年4月29日，安泰·金升华府临时售楼处盛大开放，先生终面世，正式开始项目的蓄客工作。同时加紧营销中心的建设筹备工作，经过近两个月的紧张筹备，6月16日正式开放；

2017年9月16日，举办“与先生，共传奇”媒体见面会活动，现场来自社会各界的媒体朋友们共聚一堂，共同见证先生的传奇；

2017年10月2日，先生，万众瞩目，全城盛启认筹，当天认筹近500组，取得突破性进展。

“安泰·金升华府作为安泰集团临沂分公司的全新进阶力作，立形象、树口碑的明星项目，2017年可谓是安泰·金升华府最有纪念意义的一年。

项目历经入市、营销中心开放、两轮认筹和开盘、一批次洋房封顶等关键节点，每一次节点都备受临沂市民关注。”李宪成说，“如果非要说出印象深刻的事件的话，我觉得当属安泰·金升华府在临沂首次采用的线上选房和突破极限的施工进度。首先，线上选房这种新颖的开盘方式，之前在临沂没有被使用过，它充分体现了公平公正的原则，所有房源同一时间面向所有购房者开放。首次选房开始不到17分钟，所有房源均被一抢而空，刷新了临沂选房新纪录。”

“其次，面对前期各种不利因素的制约，公司工程建设队伍加班加点、克服困难，不断挑战各种不可能，最终实现了86天洋房一批次产品全线封顶的安泰速度，为业主交上了一份满意的答卷。”

展望2018，中长期购房需求较为旺盛

当记者问及，2018年临沂地产的发展趋势时，李宪成表示：“就目前情况来看，预计2017年全国房地产销售金额与面积将再次创造历史记录，整体来说，虽然今年楼市面临调控重压，但市场表现依然乐观。在整体向好的大环境下，临沂作为拥有1100多万人口的大市，伴随鲁南苏北区域性中心城市定位的确立及城镇化进程的不断推进，中长期购房需求较为旺盛。”

2017年以来，北城二期、兰山区、河东区等各区域购房需求集中释放，各项目只要有产品推出，基本上都呈现被疯抢的状态。以前一些非热点区域、销售情况不理想的项目也都取得了单价和销售额的双增长，各项数据不断被刷新。

根据前段时间公布的经济运行数据显示，今年前三季度全市房地产开发投资、新开工面积、商品房销售面积、商品房销售额等数据同比均大幅增长，待售面积比上年末下降明显，在“房住不炒”的史上最严调控政策下，目前客户的购房热情依然高涨。

对于房企而言，调控将成为今后房地产市场的一种常态，随着国家各种长效机制的建立，各地产公司的开发进程、营销策略也会跟随市场节奏灵活调整。大公司抗风险能力比较强，因此会出现强者愈强的局面，但对于大多数中小房企来说，就没那么轻松了。项目少、资金紧，意味着腾挪空间就小，一旦项目无法及时销售回笼资金，现金流一断裂，就只能面临苦苦支撑或者被淘汰洗牌的窘境。

随着越来越多的全国房企巨头进入临沂，各区域地王竞相出现，对现有各中小房企的生存空间造成了严重的挤压。

市场对房企的专业开发能力及资金要求更高，若自身专业能力不够、资金储备不足、应对风险能力欠缺，那么将在今后的市场竞争中遭受巨大压力。在严格调控及竞争压力面前，预计2018年将有更多的合作、并购情况出现，房企相互抱团、联合开发来解燃眉之急，共同来做大而不是瓜分临沂房地产这块蛋糕。

【安泰·金升华府】

以时光为礼遇以臻稀为印记

精工匠造问鼎北城

沂蒙路上的进阶洋房，火热销售中

先生专线：8797777

地址：北城新区沂蒙路与长沙路交汇处