财政司司长陈茂波在接受《彭博》採访时表示,香港楼市在过去两周虽然出现了一些降温迹象,但若说楼市已到转捩点则仍为时尚早。不过陈茂波亦在访问中强调,香港有机会跟随美国加息,因此楼市下跌风险正在增大。
市场预料,美国九月会再一次加息,亦见其他新兴市场有资金外流,陈茂波指出,自2008年至2016年底,流入本港的资金多达1300亿美元,而近期流出的仅约10%,对本港而言,资金流出属好事,而且亦相信有关外流仅为中美息差造成的套戥活动。
陈茂波又接受CNBC访问时亦强调,目前港元联汇非常强,对於近期的资本外流无需感到惊慌。
陈茂波指出,特区政府对於加息等不利因素,长期以来都有所準备,包括收紧楼市借贷等,又强调本港银行体系稳健,流动性比率亦高。
提及近期本港股市大幅下跌,陈茂波指本港股市中66%市值来自内地公司,又称以目前市盈率而言,本港股市估值吸引,企业盈利表现亦良好,虽面对逆境,但相信本港市场仍稳健。
至於中美贸易战方面,陈茂波表示,本港已为中美贸易战作出充分準备,其中中美贸易战对香港出口影响暂约为3%至5%,预计对香港今年GDP的影响“可控”,而因为中国内地经本港出口至美国的货品额度,只佔本港总出口的3.5%,料贸易战对本港明年GDP增长的影响仅0.2%-0.4%,幅度轻微。但他亦指出,贸易战或影响投资者、客户及市场的信心。
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