2020年初，疫情的爆发，很多人对家的观念有了巨大变化。据近日贝壳研究院调查分析显示，消费者对物业服务和资源配置的需求增强。大家深刻意识到健康安全、舒适居家的重要性，更加向往舒适健康的生活，低密改善型住宅显得尤为珍贵。

买房和换房消费者购房付费意愿分布（数据来源：贝壳研究院）

低密，意味着更大的居住空间和绿化率，也意味着居住的舒适性、私密性。而此次疫情当中，低密更意味着接触更少的人群，与更多的安全健康。

那么，临沂有哪些低密住宅呢？下面跟着小编来看看吧！

【经开区】海博壹江阅

7500元/㎡

户型：建面约123㎡/143㎡/151㎡/164㎡

简介：海博壹江阅位于临沂国家级经济开发区，沂河东岸黄金水岸线头排区位，项目西靠滨河东路、北邻临工路，东临厦门路，。总占地约25.5万m²，建筑面积约32万m²，首期开发的北地块总占地面积约8.9万㎡，主要为17-21层的观河小高层为主，共计552户。海博壹江阅定位为沂河正席河居美学示范作品，主要优势为低密度、一线观河。地块的容积率1.35，建筑密度14.7%，绿地率达到42.89%。项目规划设计的主力户型建面约为123—164㎡的阔景三居和宽奢四居户型，依托低密度建筑指标和较高的绿地率，项目将打造成一座具备高采光量和超宽河景视野，生态宜居的高品质社区。

电话：0539-6968777

地址：滨河东路与临工路交汇

【经开区】滨河名邸

7500-8000元/㎡

户型：建面约123㎡/143㎡/151㎡/164㎡

简介：项目占地近400亩，规划总建筑面积超60万㎡，规划为洋房、别墅，是临沂少有的滨河岸、低密度、高品质生态大盘。共分三期开发，现在是一期开发，一期占地93.2亩，建筑面积13万平米，采用新古典建筑风格，尊贵典雅，容积率仅1.5，35%绿化率，25%绿地率，一期规划共23栋楼。香港路是经开区南北向最主要交通干道之一，贯通河东区、经开区、南至临沭县、郯城县，临工路是经开区最主要东西干道；教育资源优质，经开区实验一小、三十一中、一中、外国语学校；医疗资源丰富，临沂第三人民医院、肿瘤医院；项目生活配套丰富，东方购物广场、九州超市、临沂饭店，各大国有银行、银座健身等，项目东边不远处有李公河农贸市场，后期项目沿街商业配套有便利店、干洗店、社区医疗、健康餐饮等，满足日常所需。项目东侧不远处有李公河湿地公园，动植物园和极地海洋世界，西侧有滨河湿地公园，北侧不远处有沂河水上乐园、黄山公园和东夷文化园等。

电话：0539-7710000

地址：滨河东路与临工路交汇东500米

【河东区】房源·印象东城

8500-9000元/㎡

户型：建面约110-140㎡

简介：项目傲居河东滨河生活圈核心，位于巩村路与机场路交汇处，咫尺河东汽车站，五分钟内速达全城，区位优势明显；东邻河东区最好的小学之一——东兴实验学校，书香气息浓郁；毗邻皇山公园、沂河景观带、购物广场、皇山水果市场、建设银行等城市设施，成熟配套举步即享；项目总占地约113亩，总建面约18万㎡，项目规划建设17栋小洋楼及5栋小高层，容积率仅为1.7，绿地率高达36%，是纯粹的低密度、高绿化养生宜居形社区。项目规划一栋2-3层幼儿园；依托东城核心的绝版区位和配套资源和完美的产品规划，项目将打造成东城少有的新亚洲品质楼盘，序启东城人居变革。

电话：0539-7703555

地址：机场路与巩村路交汇处西北角

【罗庄区】万城祥雲大院

9000元/㎡

户型：建面约116㎡-143㎡

简介：万城祥雲大院地处城南片区门户位置，西邻通达路，蒙山高架桥首往南100米路东。项目总占地164亩，总建筑面积26万平米，总户数1278套，祥云大院项目是专为追求高品质生活的人精心打造的纯洋房低密度高端社区，项目包含墅区洋房、传世联排、宽景高层，面积区间120-180平方米，项目规划自带3000平高端公立幼儿园，而且项目周边规划有盛能湖第一实验小学和盛能湖中学，住在祥云大院，可以让孩子真正实现“零距离”享受一站式最优质的教育资源，不仅接送孩子非常安全便利，而且能让孩子赢在起跑线上。

电话：0539-3731777

地址：罗庄蒙山高架入口南100米