观点地产网讯：4月27日，万科企业股份有限公司发布2020年第一季度报告。
报告期内，万科实现合同销售面积884.8万平方米，合同销售金额1378.8亿元，同比分别下降4.3%和7.7%。
其中上海区域销售632.4亿元，占比45.9%；北方区域、南方区域、中西部区域分别完成销售252.9亿元、248.5亿元和231.5亿元。
实现营业收入477.7亿元，同比下降1.2%；实现归属于上市公司股东的净利润12.5亿元，同比增长11.5%。
其中，房地产业务实现结算面积316.2万平方米，同比增长1.8%；实现营业收入393.6亿元，同比下降6.4%。
截至报告期末，万科净负债率34.3%；持有货币资金1732.7亿元，短期借款和一年内到期有息负债总和897.8亿元。
万科称，截至一季度末，公司合并报表范围内有4580.1万平方米已售资源未竣工结算，合同金额为6598.9亿元，较2019年底分别增长6.8%和8.3%。
一季度，万科新增加开发项目11个，总规划建筑面积239.7万平方米，权益规划建筑面积187.6万平方米。
股东变化来看，钜盛华持股比例从2019年报的3.57%，降至一季报的1.14%，持股数量128,968,966，其中128,968,870股份处于质押状态。
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