路缘利好 人潮涌动
人潮铺
万城·祥云大院，秉持对土地和城市的远见，择址南北交通大动脉——蒙山高架之首，卓立主城新版图，财富中轴之上，毗邻盛能游乐园、双月湖公园等，拥揽罗庄区体育中心、体育公园、博物馆、科技馆等休闲配置，人潮涌动，商业消费人群庞大；贯穿兰山罗庄双区，客流互通，路缘利好之下集结各类城市优势资源，人潮旺铺，钱潮滚滚而来。
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醇熟社区 稳定客群
社区铺
社区铺作为抢占居民日常生活的“一公里”，以“近距离”优势满足社区居民“足不出户”的日常消费需求。餐饮、服装、教培机构等为投资者提供了多元化的商业经营形态选择，万城·祥云大院的庞大业主基数也为社区商业提供强有力的消费保障。另有万城·祥云大院周边多个高档社群，每日总计约数万固定消费群，源源不断的人口持续导入，进一步为社区商铺运营提供稳定且高质量的主流消费客群，人气基础夯实，投资发展可期，商机更近一步。
灵动空间 业态多元
纯一层铺
纯一层铺面设计，每间商铺均有较大展示面，强昭示性带来全时段的曝光度，增加了商铺的使用率。纯一层的铺型，带来更为灵动的业态空间，框架结构可自由分割，满足多重需求。对于资金富余或有投资意向的人而言，对自身资产没有多大负担。小小投入获得大财富，何乐而不为？
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建面灵活 前景可期
舒适铺
相比大商铺而言，小商铺具有小面积低总价的优势，将商铺门槛降低，使商铺面向的租户群体更广，较小的投资成本，支撑中小经营者从事与人们生活休戚相关的各种业态。万城·祥云大院建面约22—98㎡布局规划，总价低，满足不同投资者的需求，无论是自用或是出租，有效降低投资风险。
学府金街 繁华地段
学府铺
与盛能湖中学（建设中）、盛能湖实验一小（建设中）一路之隔，学文优教的繁华地段，带来庞大稳定的客源，让商机、财运更有保障。业态灵活多变，满足商家不同需求，无论是餐饮、文具店、书店或是培训机构，带来源源不断的稳定客源，投资收益未来前景可期，亦是大有可为的财富攀升之地。
底商汇聚 吸金旺地
底商铺
万城·祥云大院紧靠盛能湖商圈，依托盛能湖乐园强大的集群效应，网络动线清晰，更好滞留客流资源；沂河路商圈、湖北路商圈效应逐渐明显，社区林立，更好聚拢周边商业能量。当商圈逐步形成，其综合实力将会承揽周边社区人潮，吸金旺铺触手可及。
万城出品 值得信赖
实力铺
万城集团8城19盘，以实力续写口碑传奇，产品的硬核打造力处处可鉴，每一次劲销，都是市场对万城产品的信赖。万城集团对于卓越产品力的追求与支持有目共睹，背靠万城的商铺，依托强大的品牌实力，具有更强的操盘实力以及运营能力，合理规划，精准定位，揽括一座城市的商业能量，财富未来看得见。
万城·祥云大院
区域内汇集多个名校学府
盛能湖实验一小，盛能湖中学
享受优质教育资源
6万平方特色教育产业基地
个性教育助力孩子全面成长
让孩子赢在起跑线上
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