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环京“热土”燕郊房价悄然上涨 限购放松成常见销售说辞
从2017年北京及环京区域执行限购政策以来，环京楼市经历了近3年的低迷期，外地购房客需满足当地连续3年社保或纳税证明，才能在当地购买1套新房，这一条件将无数“北漂族”及投资客拒之门外。
近期，记者走访环京热点区域燕郊时发现，尽管上半年疫情影响持续不断，但当地的多个项目却选择快速获取预售证，消化之前的存量现房。记者以购房者身份咨询当地住房和城乡建设局时，得到的答案是“没有放开限购，不满资格就不能买”。但另一方面，这些宣称不满资格的外地购房客也可在燕郊购房的项目，今年所推出的可售房源，价格已经悄然上涨。据市场机构统计，今年上半年，燕郊楼市呈现量价齐升的回暖迹象，新房供应量同比上涨2倍有余。
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“上海后花园”花桥楼市调查：去化难，多项目销售称可“赠送面积”
“花桥不是上海，就在上海。”在号称“上海后花园”的苏州昆山花桥镇，类似的标语随处可见。便捷的交通，较低的房价，让花桥吸收了不少上海外溢的置业需求。
记者调查发现，为了解决楼市降温导致的去化难问题，花桥各大项目花样百出。一是降价促销，最高折扣已突破九折；二是以“设备平台、阳台等可改为房间”作为卖点，以此吸引购房者；三是利用“包装人才”绕过限购，主要为在沪工作的外地人拿到购房资格。对此，8月13日，昆山市住建局相关负责人向记者表示，今年下半年，住建局、市监局等属地政府部门将在昆山市范围内联合进行专项整治，主要针对捆绑销售、价外加价、虚假宣传等违规现象。
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7月份70个大中城市房地产市场价格总体平稳 三季度楼市热度降温或将持续
8月14日，国家统计局发布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从环比来看，7月份，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同。
各地深入贯彻落实中央房住不炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳，三季度楼市热度降温或将持续。
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房企融资难宽松 监管要求银行放贷“只减不增”
近来，“央行出台‘345’规则，旨在控制房地产企业有息负债规模”的消息引起业内广泛关注。记者采访多位银行人士，均表示未收到此文件。记者采访了解到，“控制房企有息负债规模”已成为银行开展涉房业务的“潜规则”。中部某城商行金融市场部负责人坦言：“收到了监管指导，房地产业务规模只减不增。”
不只银行收紧了涉房贷，房地产企业发债融资也面临收紧。有消息称，地产债不能按照全额度发新还旧，银行间市场按照拟还旧债的85%规模发新债。此次收紧地产债融资将给最近较热的土地市场和债券融资市场降温，通过只允许偿还不超过对应存量债务融资工具85%的方式压降房企杠杆水平，在对房企主要的表外融资方式信托融资严管控后，进一步对房企表内债券融资进行管控，贯彻今年5月22日的两会报告中提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”。
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再现重磅级爆雷，过万租客受牵连，巢客遇家跑路了
进入8月，成都巢客遇家的租客开始陆续收到房东的收房通知，并不断传来成都巢客遇家卷款跑路的消息。租客告诉记者，房东在8月2日发来微信，称成都巢客遇家连续两个月未支付房租，现要求由她支付房租，若这个月未收到租金，将强制收房。
有相同遭遇的租客还有很多，甚至有些已被房东“扫地出门”。他们约定在8月4日前往巢客遇家办公地点进行维权，但巢客遇家已经人去楼空。他们继而向警方及政府寻求帮助，得到的答案是：成都巢客遇家已关门歇业，处于失联状态。
这是巢客公寓年内第二次出现大规模“爆雷”事件，此前，武汉巢客公寓曾在4月被曝出资金链断裂，涉及租客房东超8000人。而这一次成都巢客遇家事件波及的人数和金额更多，有媒体报道称，此次事件造成约17000名租客和房东利益受损，涉及资金或超亿元。
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房地产开发投资同比增速连续两月维持正值 房企资金状况外部环境持续改善
8月14日，国家统计局发布了7月份房地产开发和销售情况月度报告，从数据来看，房地产开发投资略有加快。1月份至7月份，房地产开发投资同比增长3.4%，增速比上半年加快1.5个百分点。
诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱在接受记者采访时表示，房地产开发投资同比增速连续两月维持在正值，1月份至7月份增速比1月份至6月份提高1.5个百分点至3.4%，但还未恢复至去年增速水平（10%左右）。下半年房企投资信心仍足，预计8月份房地产开发投资增速稳步回升。
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泰禾集团上半年营收24.63亿，同比降八成
8月14日晚间，泰禾集团披露今年半年度报告。今年上半年，泰禾集团营收同比下降83.02%，归属于上市公司股东的净利润同比下降201.33%。
据半年报显示，今年上半年，泰禾集团实现营业收入24.63亿元，同比下降83.02%。对于超八成的同比降幅，半年报解释原因称，主要是受2020年上半年新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响，无集中交付的地产项目，仅有零星项目交付结转收入，造成收入较上年同期大幅下降。
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世茂福晟215天变局：一场“待重置”的交易
2020年1月，许世坛与潘伟明一同现身宣布世茂集团与福晟集团战略合作，这场以 “合世福 共茂晟”为主题的发布会，在全国200多家主流媒体见证下完成。
然而世茂和福晟最初体面维持的“世纪大买卖”，经历近半年的迂回、翻覆以及拆解，似乎陷入了僵局。外界更多质疑在于：一方面，世茂所表明的入局，却并没有实际持股福晟；另一方面，福晟复杂的债权债务，世茂也并未真正重组与清理。
近日，有知情人士向记者透露，世茂又一次拒绝承认一笔有关福晟的私募基金，而这份基金早前已经逾期。如今福晟早已自身难保无法担责，世茂“善后”态度却日渐模糊，这场历时215天的“合作”或将面临重置。
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温介邦升任龙湖集团副总裁，李尧接任沪苏龙湖总经理
8月14日，记者获悉，龙湖集团发布内部公告称，龙湖集团沪苏公司总经理温介邦即将升任龙湖集团副总裁，兼任工程安全管理团队负责人。
而沪苏龙湖总经理一职，将由现任龙湖集团南京公司总经理的李尧担任。
过去几年间，外界有一些对沪苏龙湖人事变动的传言，但消息人士透露称，此次温介邦升任集团副总裁，反映出集团对他在沪苏工作成绩的肯定。
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宁波一手房价涨幅排名后退 但二手房价仍高居全国第6
国家统计局今天发布全国70个大中城市7月份房价数据。数据显示宁波商品住宅销售价格环比上涨0.4%，在70城中排第35位——6月份排名第23位、环比涨幅0.8%。宁波二手住房销售价格环比上涨1.1%，在70城中排第6位——6月份排名第5位、环比涨幅1.2%。
如果把时间拉长一点，宁波商品住宅价格环比涨幅排名，回撤幅度更大。5月份时候，宁波在70个大中城市里排名第二。但二手房价环比涨幅，宁波已连续第三个月排进全国前十。今年前七个月，宁波有5次排进全国前十。调控新政之后的宁波楼市，似乎正在分化。
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法国巴黎今年前7个月房价下跌0.4％ 创六年纪录
巴黎8月14日电（鲁佳）法国哈勃价格估算平台的最新报告显示，巴黎房价在今年前7个月下降0.4%，虽然降幅甚微，但自2014年以来，巴黎房价从未出现过如此长时间内的下降趋势。
据《巴黎人报》报道，哈勃价格估算平台总经理洛伊兹·布尔迪奇表示，巴黎房价在7个月的跨度内微降，这一点出乎意料，具体情况仍需在未来几个月通过公证处的实际销售资料来证实。但有一点不可否认，在过去六年里，巴黎房价一直在飙升，但由于新冠病毒疫情的影响，房价上涨速度有所放缓。
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