本周导读：
进入11月的第三周（11.16-11.21），这周的临沂楼市整体比较平静，各大房企的营销活动大多以聚拢人气类为主。本周临沂楼市共有3块土拍，开盘项目有3个，加推项目1个。公示240套经济适用房房源销售。
房企信息：
2020年11月15日，
鲁邦华府项目迎来首开，首开当日即告罄，4#楼应市加推。建面约120-160㎡准现房，
鲁邦华府位于
北城新区成都路与大青山路交汇处，是临沂南北中轴线沂蒙路旁核心位置，通达路、沂蒙路、青年路等城市主干道四通八达，闹中取静，繁华并享，独享稀缺资源。
未来城中央公园首战大捷，红盘气场尽显。10+美好生活首付2万 全城热抢。
未来城·中央公园凭借沂蒙路繁华核芯区，发达的交通路网完善的周边生活配套，齐全的教育资源配套，五大公园环伺及10+美好生活社区优势。
三、11月19日 宝丽江山樾开盘
11月19日 宝丽江山樾耀世开盘。
宝丽·江山樾项目位于科技大道与双月园路交汇东北侧，处于高新区核心位置，西侧紧邻市直杏园小学龙腾校区（东校区）和临沂一中（高新校区），南侧紧靠罗庄区政务生活圈，北侧毗接主城南生活圈，坐拥本区居住中心、商业中心、政务中心三大核心圈，地段优渥，未来发展潜力不可限量。
海博·长安府舒境洋房热势加推，经开红盘再著华章，领傲全城，府上人物再起热潮。
项目位于经开区·长安路与海关路交会处·沂河实验小学东，
五、润蒙·怡景华府建面约101-137㎡国风府邸即将面市
润蒙·
怡景华府即将面市！建面约101-137㎡国风府邸入会即将盛启，恭迎品鉴！
土拍信息：
一、城发集团竞得北城2020-210/2020-211地块
2020-210地块
地块位置：位于
北城新区南昌路与羽山路交会处西北，四至为：东至羽山路（规划），南至南昌路（规划），西至卧虎山路绿化带，北至西安路绿化带。
地块情况：用地面积94323㎡，3.0≥容积率≥1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%；商务金融用地，产权40年
起拍情况：起始价43000万元，起拍楼面价1520元/㎡（303.92万/亩）
成交情况：城发集团以总价43000万元成交，成交楼面地价1520元/㎡（303.92万/亩）
2020-211地块
地块位置：位于
北城新区苍山路与长沙路交会处东北，四至为：东至沂山路（规划），南至长沙路，西至苍山路，北至南昌路（规划）
地块情况：用地面积76131㎡，2.5≥容积率＞1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；商住用地（商住比5%：95%），商业40年、住宅70年
起拍情况：起始价145300万元，起拍楼面价6302元/㎡（1050.32万/亩）
成交情况：城发集团以总价145300万元成交，成交楼面地价6302元/㎡（1050.32万/亩）
二、房源集团&致远集团20.76亿元成功竞得B44地块
【竞拍地块】2020-207（北城B44地块）
【竞拍时间】2020年11月20日9:00
【地块位置】位于
北城新区南昌路与马陵山路交会处西北，四至为：东至马陵山路绿化带，南至南昌路、政府储备地、临沂双龙置业有限公司，西至文峰山路（规划）、临沂双龙置业有限公司、兰山区美盛针织有限责任公司，北至西安路绿化带、兰山区美盛针织有限责任公司、临沂双龙置业有限公司。
【地块用途】商住用地（商住比1:9）
【地块情况】出让面积99588㎡；2.5≥容积率＞1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
【起拍情况】起价157000万元，起拍楼面价6306元/㎡（1051万/亩）
【成交情况】由房源+致远拿下，达到最高最高地价20.76亿元后，另报配套建设资金3.899999亿元，折合楼板价约9905元/㎡。
【限价情况】该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价207600万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于15300元/平方米
其他信息：
一、锦绣华庭二期经济适用房公开销售240套房源 均价2783.06元/平方米
11月19日，临沂市住建局发布锦绣华庭二期经济适用房项目销售公告。大众网·海报新闻记者获悉，锦绣华庭经济适用房现面向社会公开销售剩余240套房源，户型面积从86-103平方米不等，销售均价(80平方米以内)为：主房2783.06元/平方米、配房1408元/平方米。
锦绣华庭经济适用房项目位于罗庄区沂蒙路与清河南路交会处西北侧，由临沂华庭房地产开发有限公司开发建设。该项目总占地面积51714平方米，共建13栋住宅楼。现面向社会公开销售剩余240套房源，户型面积从86-103平方米不等，根据临沂市发改委和市住建局的价格批复销售均价(80平方米以内)为：主房2783.06元/平方米、配房1408元/平方米。受理申请时间为7个工作日(自2020年11月19日至27日)。
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