面朝沂河，春暖花开，让幸福终有归处！首付1万，即可拥有！

2021年01月03日 09:28

来源：万城春暖花开

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万城春暖花开 【罗庄版块】
楼盘均价：8300
项目地址：罗庄区湖北路与滨河路交汇处南800米路西
售楼电话：0539-8971 777
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激情滑雪畅玩雪区

2021年1月1日-2月26日，万城·春暖花开斥巨资打造一座冰冻全城的滑雪乐园，上演童话王国的奇妙邂逅。

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一条古老的沂河沉淀了历史，伴随着朴实豪放的沂蒙山小调，这座令人迷醉的琅琊城，创造过先进群体意识的沂蒙精神、孕育过王羲之、诸葛亮、颜真卿等诸多名士......临沂以惊人的发展态势备受瞩目，迅速崛起的沂河两岸，成为人们向往的宜居之地。

俗话说，有河就有城，河流往往能够孕育一座城市。古今中外，无论贤人雅士还是普通大众，都对依河而居充满向往。百里沂河孕育了临沂这座城市，滔滔流淌的沂河，滋养着万千临沂儿女，使之代代繁衍生息、兴旺发达。土生土长的临沂人，对沂河有着数不清的记忆、道不尽的情感。

万城·春暖花开沿沂河择址，直线距离仅100米，珍藏沂河醉美一公里，唤醒千年沂河，打造醉美一公里水岸，赋予临沂人对于水岸人居生活的最新想象力。

枕河而居，依水入梦，与河景邂逅，依河居住，是我们每个人对大自然的依赖，更有利于健康养生。临水的建筑，其空气的湿度差和温度差都会低于城市中心的建筑，流动的水系是空气和土壤最好的净化器。

行走沂河畔，一路鸟语花香。每天清晨，第一缕阳光照耀在大地之时，这片古老而年轻的土地开始了新一天的跳动。

一个区域的崛起必将带动周边版块的升值，而紧邻沂河岸的南滨河区域因其宜居的属性、独特的生态优势、具有潜力的价值洼地不断吸引着社会各界的关注。

自2019年开始临沂城市格局演变，城南滨河板块在不断地蜕变，这一区域逐渐成为涵盖金融、行政、居住、文教和高科技产业为一体的现代化城市，区域价值优势逐渐凸显。低调的城南区域，正悄然生长繁华新芽。

城市规划

伴随着临沂规划为山东五大中心城市之一战略的推进，诸多城市规划建设落地实施，沿沂河打造集“城市旅游、休闲度假、生态居住＂等功能为一体的南部生态新城、计划投资数百亿元打造7平方公里百花湖生态新区以及“两轴三带”“双核多片”商业布局……

交通布局

2019年启动沂蒙路的贯通工程；2021年5月沂河路高架即将启动建设；2022年湖北路沂河大桥规划建设……

生态资源

区域资源丰富，水系发达，森林覆盖率达70%以上，基于对滨河土地的珍视，规划打造沂河绿廊，建设万城公园等生态公园……

教育氛围

清河高中选址落定祝丘路与湖北路交会处；临沂青河实验学校等优质教育配套环伺左右，营造浓厚书香氛围，全龄优质教育资源呵护学子成长。

短短数年时间里，片区各种配套不断落地，各大开发商不断进驻，在河、城市、住区之间，探寻有机结合，为该区域楼市的发展奠定了基础。南滨河板块区域价值得到了质的飞跃，并随着各种业态的蓬勃发展，成为区域内最大黑马。

它秉承了城市向南发展趋势，汇聚河、园、文、商、景等资源，兼具繁华与静谧，临河而居的理想生活一下迎来了爆发期，正处于“价值洼地”，未来上升空间巨大，成为无数购房者梦寐以求的高端居住地！

万城·春暖花开秉承打磨艺术品的匠心，将自然生态与人居理想融入建筑，借沂河孕育生命、蓬勃生机之意蕴，斥巨资打造约5万㎡网红打卡公园——万城公园，提纯生活中的故事场景，将“春韵、暖阳、繁花、盛开”四区式景观元素融入公园之中。

☉万城公园俯拍实景拍摄

设计建造了约3300㎡活动草坪、约2000㎡运动草坪、约2000㎡儿童乐园、约400㎡亲水平台；浪漫的水影教堂、童趣的儿童乐园、全家欢聚的草坪……丰富的生活场景营造，注入沿河而居的公园生活向往，从此享受大自然的馈赠，重新定义了临沂滨河公园高端居住圈。

☉万城公园实景拍摄

☉万城公园水影教堂实景拍摄

☉万城公园冒险花蕾儿童乐园实景拍摄

在南滨河板块价值即将大爆发之时，万城·春暖花开择址南滨河板块，以超前的规划思考、极致的设计理念，和约1.5的超低容积率、35%的超高绿化率，于沂河畔缔造出这座城市稀缺的墅境公园大城。用一座绝无仅有的40万㎡低密生态大城，拉开临沂人居升级的盛幕，臻献这座城市追求更高居住品质的人士。

万城·春暖花开总占地面积约20万方，规划包含37栋洋房、14栋小高、31栋别墅，自建约3000㎡社区风情商业配套，旨在创造一个布局合理、功能齐备、承载全生命周期、绿意盎然、具有文化内涵的低密人文墅院大城。

万城春暖花开洋房外立面效果图

万城春暖花开小高层外立面效果图

万城春暖花开联排别墅外立面效果图

于自然间，匠心雕琢贴合人居需求的温情人性化社区，打造高级私属配套，进阶品质人生。大手笔规划一环、一心、三庭、五园等系列景观组团，规划社区会客厅、阳光草坪、音乐花园、环形跑道等全龄配套，日常休闲，会客邻里，下楼即享美好生活。

☉项目园林规划效果图

打造高级私属主题会所，装载美好生活想象，营造高端多功能无距社交圈。涵盖社区泳池、健身房、国学院、瑜伽室、棋牌室、高定家宴厅等全龄化配套，开启家门口的品质生活，在迭代创新中，筑就了南滨河高端住区的精品底蕴。

☉多功能会所效果图

☉会所健身房实景拍摄

☉会所游泳池实景拍摄

万城·春暖花开打造建面约115-169㎡瞰河小高、建面约125-182㎡亲水洋房、建面约137-186㎡联排院墅，全生命周期户型设计，满足人生不同阶段的需求。瞰景飘窗遍揽四季园景与沂河风光，预留可改动灵动空间，契合家庭成长每个阶段的不同需求，从而获得更好的居住体验，减少换房成本，一步到位的成长户型，陪伴家庭幸福成长。