- 金泰舒格蘭 【北城新区】
- 楼盘均价：一房一价
- 项目地址：北城新区南京路与沭河路交汇处
- 售楼电话：0539-8067777
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问答
住宅设计中
总会遇见一些奇葩设计
比如两户开门打架
窗户位置不合理
楼梯不合理等等
可能是设计师的奇思妙想
却给大家的生活中
造成了一点点小困扰
临沂住建部
下发关于
优化提升住宅品质
设计要求的通知
为优化住宅建筑设计
提升住宅建筑功能品质
确保居民居住的安全性和舒适性
01.住宅入户门设计
住宅建筑入户门设计应采用向户外开启的方式, 且保证相邻户门在同时向外开启时，各户门在1.2m×1.2m范围内不应重叠。
当一个单元内同层户数较多，受条件限制，户门外开确有妨碍公共交通等问题时,户门应向户内开启。
户门在向外开启过程中有可能产生门与门、门与人之间的碰撞时，相邻户门均应向户内开启，且户门的开启端不应临近设置。
02.住宅空调外机位设计
空调室外机位尺寸设计应合理，宜与市场最大的空调室外机相符合。空调室外机应易于安装与维护。不同住户室外机共用一个室外机搁板时，两个空调机之间宜采取隔离措施。
03.住宅楼梯设计
住宅楼梯间处梁位置及高度设计应合理、梯间内消火栓、电表箱位置布置合理。楼梯间处墙、柱、梁结构尺寸应满足建筑设计中楼梯梯段净宽、净高要求。楼梯设计应严格执行楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2.0m，梯段净高不应小于2.2m”的要求。
04.住宅小区电动充电桩布置要求
住区设计要充分考虑配套建设，合理布置非机动车停车区。非机动停车宜充分结合新能源推广利用，在非机动停车区合理设置电动自行车充电设备。集中充电区域应符合消防等安全管理要求，并方便居民使用。
05.住宅小区电动充电桩布置要求
住宅公共疏散走道净宽应严格执行走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m”的规定。住宅首层无障碍通道应严格执行供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m”的规定，计算净宽时应扣除装饰层，保温层、消火栓、壁柱等突出物。
自本通知印发之日起，在临沂市城镇规划区范围内未发放规划咨询意见的住宅建设项目均应按本通知要求执行。
有了这些规定
遏制一下
设计师的自由发挥
无规矩不成方圆
在硬性规定内
才能做出更好的设计
让大家住的更舒服
来源：临沂市住建局
版权归原作者所有，如有侵权立即删除
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