买房选哪个楼层好？这些真相你要了解

2021年06月15日 15:24

来源：地产大哥

楼层的选择对于买房者们而言是十分重要的。每个楼层选择的技巧以及装修要点也不一样，在照明、通风以及视野方面每个楼层都会有很大的不同，但一个好楼层是所有购房者们都在追求的。所以今天小编为大家提供几点楼层的选择技巧以及装修方面的参考，以帮助大家顺利买房。

选楼层时要考虑哪些因素？

1、选楼层要考虑噪音

楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声；而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。

2、顶层不是不好，要看设计和质量

很多购房者内心是拒绝顶层的，感觉顶层会漏雨，冬天温度还低，其实这些并非绝对，很多顶层会搭建阁楼，直接解决上述问题，就算是平顶式的住房，只要质量把控过关，一切都不是问题。

3、扬灰层真的不要买

科普时间：9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。

4、采光

买房时，都希望买到阳光明媚，从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多，但是肯定接受光照的时间越长越好。按照目前高层建筑的楼间距来看，冬天正午，10层以下一般会存在挡光的现象，如果对光线有特殊要求的购房者，建议不要买10层以下的房子。

如何通过装修让你选的楼层变成黄金楼层？

1、一层

一楼的通风情况不是很好，建议每个房间最好是有窗户，在室内安置新风系统，在一定程度上能改善通风效果。潮湿的室内环境很容易导致室内的家具、木质地板发生霉变，墙体也会发霉、脱落，所以在装修前一定要做好防潮措施，实木地板要慎用。

不仅是一楼，低层住户的噪音问题都很突出，建议靠近马路或街面的那面墙，增加一到两面的石膏板，或者使用真空玻璃组成的窗户。

2、二层——六层

统一色调的居室，会自然而然的扩增人们的视野范围，同时也能提高空间的亮度，最好是采用亮色调的，家具和地板也要使用浅颜色的，能与墙壁搭配协调统一。

采光较差的户型，在装修时，人造光一般应用较多。灯光选择应以自然光、白光为主。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建议选用红光、蓝光灯等彩色光源。

3、七层——十五层

在平时出门的时候要注意养成随手关门的好习惯，除了随手关门还要注意门窗的封闭性，可以在窗户上面安装一个纱帘，还可以在房间里面中上几盆盆栽，这样就可以减少房间里面的灰尘了。

以上文章即是对购房楼层选择技巧和不同楼层装修要点的阐释，相信现在大家都知道该怎么做了吧？其实，楼层好不好还是要看大家怎么装修，装修得当，想要黄金楼层也不难！