2021年8月21日，中农财金农副产品粮油产业园品牌推介会在蓝海国际饭店（沂河店）隆重召开。
全城瞩目：政企大咖汇聚 共鉴荣耀时刻
兰山区政府党组成员宋营区长 、兰山区粮食和物资储备中心主任张勇、山东农担临沂管理中心主任王培钊 、中通快运山东区域总经理邵江兴 、临沂市兰山财金集团副总经理兼中农财金（山东）实业有限公司董事长宋义善 、山东儒城控股集团有限公司董事长兼临沂泰湖置业董事长李虹波 、中农财金（山东）实业有限公司总经理黄峰等领导出席了本次活动，出席仪式的还有来自农业银行、邮储银行、齐鲁银行、齐商银行、莱商银行、齐商村镇银行的银行代表及临沂日报、临沂电台、新浪网、凤凰网、抖音、今日头条等媒体。大家齐聚一堂，共话民生大话题，一起见证了中农财金农副产品粮油产业园这个民生领域的新品牌扬帆起航。
签到现场
重点项目：政策扶持 惠农贷款造福百姓
兰山区粮食和物资储备中心主任张勇、山东农担临沂管理中心主任王钊培、中通快运山东区域总经理邵江兴分别在会上做了讲话，充分肯定了中农财金农副产品粮油产业的战略定位及科学布局，并分别表示将在政策扶持、金融贷款、智慧物流方便给予项目大力支持。
兰山区粮食和物资储备中心主任张勇致辞
山东农担临沂管理中心主任王培钊致辞
中通快运山东区域总经理邵江兴致辞
国企担当：财金集团巨献 打造民生品牌
临沂市兰山财金集团副总经理兼中农财金（山东）实业有限公司董事长宋义善上台致辞，宋总深入浅出的发言，向我们展示了一个国企担当下，一个新产业、新业态、新模式的农副产品粮油产业园，衷心的希望项目尽快作为省乡村振兴重大项目的民生工程落地开花，结出惠农富农之果。
临沂市兰山财金集团副总经理兼中农财金（山东）实业有限公司董事长宋义善上台致辞
财富共享：大趋势 大品牌 大市场
活动现场，项目市场运营总监刘宏对中农财金农副产品粮油产业园的打造理念与运营管理、未来发展进行了全方位的介绍，详细阐述了项目在改善民生、提升市场方面所进行的创新举措。同时现场还发布了中农财金农副产品粮油产业园接下来的招商政策，引起了现场来宾的高度关注，纷纷跃跃欲试。
项目市场运营总监刘宏介绍项目详情
推介会现场中农财金农副产品粮油产业园还为与会嘉宾贴心准备了精致的晚宴、丰富的表演及多轮抽奖活动，助力本次推介会。欢乐有趣的氛围吸引着与会嘉宾的积极参与，众多“锦鲤”抱得大奖满意而归，欢歌笑语将推介会推向了高潮，点燃全场气氛！
舞蹈开场
幸运抽奖
三等奖获得者合影
三等奖获得者合影
二等奖获得者合影
一等奖获得者
星光大道临沂本土知名歌手苗雨
蒙山姑娘房建丽
华语原创歌手林楠
星光大道魔术师刘宇
招商范围
粮油、干果、冷链冻品、调味品、城市中央厨房、
净菜加工配送中心、农副产品深加工中心、智能物流仓储
招商热线：350 6666
中农财金农副产品粮油产业园项目介绍
项目基础信息
项目位置：兰山经济开发区龙盛路与珠峰路交汇西南处
运营公司：中农财金（山东）实业有限公司；中农财金（山东）实业有限公司成立于2020年5月，由临沂市兰山财金投资集团有限公司同中农丰泰（山东）农业科技发展有限公司（以下简称中农丰泰）合作成立，是由临沂市兰山区财金投资集团有限公司控股的国有企业。
项目占地：项目规划总占地约1000亩，规划总建筑面积101万平方米，预计总投资26.1亿元，园区按照土地规划、村庄规划、土地指标等实际情况分期分批次实施。
项目规划设计：商业地块建设一栋11层综合商业办公楼、3层沿街商业，交易区商铺设计为双首层，一层层高6米，二层层高5.4米，交易区所有商铺一、二层均有单独的营业面，可独立使用且铺铺相连。二楼采用3吨/㎡的高负载设计，11-14米的路宽设计，货车可直达二层商铺、存货、营业，极大提高商业利用价值。
项目绿地率为高达25%，各业态分区以绿地为隔离，园区内草青花香，打造生态运营园区。
项目评选：
1、该项目为2020年第二批临沂市重大项目
2、该项目为省乡村振兴第二批重大项目
二
项目分区
项目以产业聚集、交互带动为理念，培育新产业、新业态、新模式农副产品粮油产业园，以农副产品粮食交易展示中心为园区“门面”，将展示、交易、生产、仓储、物流、服务、金融及科技研发等各项资源共享和数据互通，实现“园中园”、“多业态”、“全链条”经营。
建成 “一园七区”的业态分区，园区分为农副产品粮油交易展示区（含电商服务中心）、冻品交易运输区、冷链物流储存区、城市中央厨房及净菜加工配送区、农副产品智能云仓区、蔬菜水果交易展示区、农副产品深加工区（腾飞路以西工业用地）；
01
农副产品粮油交易展示区
该区占地约100亩，土地性质为商业用地，规划建筑面积85275平方米（其中综合办公楼16079平方米，交易区69195平方米，小计316间交易区）总投资约2.5亿元。
1、交易区：为园区集中展示区，集粮油、干调、副食、农资、种子等综合性交易、展示区；园区将不定期举办行业培训会、交流会及邀请农业、金融业专家开展讲堂，增加市场行业知名度和行业信息、资源共享，使各业态和商户实现经营利益最大化。
2、商务办公楼：总规划建筑面积为16079平方米，打造综合服务区，第一：协调工商、税务、海关、公安、卫生检疫等政府职能部门都将入驻，为交易客户提供“一门式”行政受理事项服务；第二：银行、保险、邮政、物流、信息等服务机构也将入驻，为交易客户提供相关服务；第三：设立质量检测、溯源系统、国际贸易及其他设施服务功能齐全的综合服务区，为商户提供全方位服务；第四：提供金融服务，引进临沂市农担中心为经营业主提供10--300万涉农类贴息贷款，年化利息为3.5%。
02
冻品交易运输区
该区占地53亩，规划建筑面积约40000平方米，总投资1亿元，一层为冻品交易展示中心，二三层为鲁南粮食保障中心 。
1、冻品交易展示区
该交易区依托存储量15万吨冷库，主要经营：冷冻水产、肉类、禽类、速冻食品。该区域降低容积率增加停车区域，安装智能停车管理系统，为车辆装卸，运输、储存提供智能服务，区域可容纳200个冻品展示交易区间，实现年营业额10亿元，利税2000万元。
2、鲁南粮食保障中心
山东省粮食和物资储备局计划将“鲁南粮食保障中心”植入园区，可争取扶持资金约为3000万元。主要建设成品粮、油仓库，规划建设面积10000平方米，其中大米产品粮仓建筑面积约5000平方米，按照大米堆高24包计算，可储存10000吨成品粮；成品油仓库建筑面积约5000平方米，按照食用油堆高4.5米计算，可储存约3000吨成品油。项目建成后储存成品粮、油储过万吨，为粮食储备保障贡献企业的一份力量。
03
冷链物流储存区
该区约83亩，总建筑面积约10万平方米，总投入5亿。建设4栋单体冷库，每栋4层，总库容36万立方米，预计存储各类水产、肉类等冷冻品15万吨。
冷链仓储内规划为自动化立体冷库、专属冷库、解决水产品、果蔬、禽类产品、高端水果、名贵鲜花等制冷保鲜问题，采用预冷、加工包装、仓储、运输、批发零售相结合的模式，为商户提供专业化、规范化、高效率的现代冷链物流服务平台，将本项目打造成临沂市民的“菜篮子”、“米袋子”工程；
设有3000余平米的高效变温库空间，可应对多元化的农产品的优质存储。主要服务客户为三类，一类从事水产、肉类、冷冻食品的市场交易类商户；二类从事水产、肉类、冷冻食品大宗国际贸易类客户；三类从事物流配送行业的商户。
项目植入“金融仓”，采用仓单质押、未来货权质押等孵化模式金融服务体系。全体量运营可实现年冷冻品吞吐量30万吨以上，年经营收入预计约9000万元，实现利税约2000万元。
04
城市中央厨房及净菜加工配送区
该区占地约92亩，其中央厨房规划建设面积约50000平方米，净菜中心规划建设面积为50000平方米，预计总投资2.3亿元（中央厨房1.5亿元，净菜中心8000万元）。
建立完整的城市中央厨房及净菜加工配送体系，以集中采购、集约生产方式来降低成本、保证食品安全和卫生标准，打造从源头到餐桌全产业链。
城市中央厨房统一采购原材料，将食材进行标准化清洗、切配、烹饪等，制作成片、半成品，并通过计量、包装、贴标、分拣、配送实现面向学校、机关企事业单位、超市、食堂、酒店等。
现阶段公司积极沟通兰山区教育管理部门致力达成合作，做好中小学生、企事业单位热餐配餐及净菜配送工作，规划建设投产后单日单餐产能可满足10万名学生、企事业单位食堂用餐，城市中央厨房拥有一整套完善的质量管理流程，不仅在进货时有检验，且设置标准严苛的检测室、留样室、化验室，从源头、生产、运输全过程把控。确保用餐安全，该区域可实现年收入过亿元，年利税超2000万元。
05
蔬菜水果交易展示区
该区占地约60亩，规划建筑面积约32000平方米，预计投资约8500万元 ，该区域集果品、蔬菜批发、包装、分拣、运输、配送为一体的蔬菜、水果交易区，主要服务于周边市场及园区中央厨房、净菜配送中心。
06
农副产品智能云仓区
该区占地约40亩，规划建筑面积54000平方米，预计投资约9500万元；主要与中通、京东物流合作，打造“上仓下配”、当日达、次日送的模式，将订单智能分配至离消费者最近的仓库发货，全国分仓发货，区域配送等，实现包裹更快、更高效配送，打通“最后一公里”，为商家提供端到端的仓配一体化供应链。
07
农副产品深加工中心（工业用地）
该区域为腾飞路路西，占地约600亩，规划建筑面积约60万平方米，预计投资13.5亿元，主要建设加工区、分拣区、科技小院，深度促进粮油农副产品的生产、加工及相关产业融合。
1、加工区：建设简易粮油农副产品加工区，洽谈引进中粮福临门、黄海大豆油、农发集团、鲁沂花生油、亿香粮贸、沂蒙红嫂、日照三兴食品、博大油厂、莒县兴润农业科技等知名农业品牌，提供粮油农副产品小包装加工、分装等加工区；
2、分拣区：通过园区自建电子商务平台对接京东、申通粮油农副产品板块，为企业、商户搭建平台，通过智能设备应用，实现订单集中式、规模化处理，提高运营周转效率，提升销售金额，预计日分拣量超万件。
农副产品加工分拣区预计年交易额数亿元，利税超千万，增加数千个就业岗位，有效带动周边及辐射区域的经济发展。
3、科技小院：为了深化管理和可持续经营，计划和中国农业大学合作引入粮种培育及食品营养研究的硕士、博士流动研究站，争取成为中国农业“科技小院”项目站点。以中央厨房为基础平台，开拓网络直播带货版块、全市中小学生研学旅行教育版块、军民融合版块、扶贫版块、人才培训版块，达到不同版块之间相互对应、相互带动、相互发展做好粮油衍生产业。
三
软件建设
投资近3000万元搭建一键溯源、三个环节、五控系统、七个中心全方位为企业、商户保驾护航；
1、为确保食品安全进行一键溯源：在移动物联网+云计算+大数据分析+人工智能下实现全流程溯源；
2、从三个环节上全面服务交易流程：交易环节一站式集中交易区、智慧商务、交易宝；仓储环节人工智能仓储、简易智能包装；物流环节“国际-国内”远程链化物流网、覆盖临沂及周边城市配送体系。
3、五大资源信息共享系统：搭建完善的信息发布系统、监控系统、财务结算系统、大数据分析系统 、用户交互系统。
4、贴心智慧服务：成立信息中心、结算中心、检测中心、行政中心、自动化立体冷库控制中心、废弃物处理中心、金融中心七大中心，以后台监控的理念进行打造智
慧园区，实现资源配置、完成交易管控、实时追踪共享服务平台，为市场的果农、菜农、果菜经销商提供了国内同行业更优越、更智能、更生态的交易环境。
四
承担老旧市场改造及西迁任务
近年来，兰山区大部分农批、农贸市场地盘狭小、设施陈旧、交通拥挤，经营环境差、仓储面积受限、仓储安全卫生标准不达标、仓储方式单一、冷链库存严重缺失、市场线路老化，存在消防安全的隐患、食品安全检测标准不达标等问题，尤其2020年新冠疫情的大规模爆发，改造提升不仅是大势所趋而且是迫在眉睫，位于城区的各老旧农批、农贸类市场成为提升的重点。
1、可提升老旧农批、农贸市场：公司根据市、区对老旧市场提升改造的要求，依托项目产业资源对可改造市场按需拿出改造提升方案，当然此项工作需区委区政府和相关部门的支持和帮助，才能加快市场改造提升的步伐，才能改变老旧市场的环境面貌，才能与大美新临沂和商城国际化的形成匹配。
2、西迁市场资源整改：该项目地理位置、交通条件优越，可整合西迁市场资源，形成产业规模，将市区各脏、乱、差散点整合为标准化、精细化产业园区；再以产业园区为点，以冷链、净菜配送为基础全面服务临沂市场，在移动物联网+云计算+大数据分析+人工智能下实现全流溯源，为食品安全保驾护航。
最终，园区构建“互联网+”体系，以农场产地直供+中央厨房净菜配送+多元化冷链存储+云运输从园区配送到学校、企事业单位、超市、社区、家庭，上游整合产区下游整合客户的智慧农业体系，助力打通最后一公里。实现临沂产业新模式、新速度，助力电子商务、国际贸易、冷链物流等业态功能，帮助企业实现全方位连通，创造产业资源之间的零距离，提升其转型升级速度，实现农副产品产业发展的新速度。不仅全面服务临沂本地市场，还将面向全国，助力长三角地区及粤港澳大湾区农产品供应基地，做“江北菜篮子、米袋子中心”。
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