读懂临沂、融入临沂，根植临沂！
——亚太金昌总经理金敏访谈
【编 者按】大美临沂人居环境迅速建设成长的过程中，“南滨河板块”也逐渐走向大众面前。浙江金昌集团北方市场开篇之作，临沂首席千亩湿地大盘——白鹭金岸，地 处南滨河板块，以独到专业的湿地人居开发理念和恢弘大气的项目规划，格外引人瞩目。金昌地产来自浙江，我们不禁要问，是什么吸引金昌前来临沂开发？准备怎 样打造这千亩湿地大盘？将给临沂带来怎样的湿地人居？又将怎样看待南滨河未来的发展？近日，记者就这些话题专程采访了临沂大学兼职教授——亚太金昌控股有 限公司总经理金敏女士。
亚太金昌控股有限公司总经理金敏女士
记者:金总您好。金昌首次进入临沂,很多购房者可能还不太熟悉金昌品牌,先给我们简单介绍下好吗?
金总: 您 好。浙江金昌集团是一家具有一级房地产开发资质，系全国房地产百强，总资产逾百亿元的大型集团化民营企业。金昌集团自成立17年以来，开发足迹遍及杭州、 绍兴、柯桥、嵊州、北海等地，已成功的开发了白鹭系列，森海系列，香湖系列等数十个高端物业，总开发面积超过600万平方米,积累了丰富的湿地人居、公园 住宅营造经验。其中 “白鹭”系列是金昌集团的湿地人居代表作品，而白鹭金岸是金昌集团携手亚太资产集团进入北方市场开篇之作，同时也是金昌集团17年来开发生态人居项目的成 熟作品。
记者：刚才提到白鹭金岸地处“南滨河湿地板块”，是湿地人居项目，能给我们说说本案的湿地环境，以及湿地人居理念吗？
金总：临 沂沂河因为有橡胶坝分隔，所以形成了上下游：上游因为水利而形成沂蒙湖；下游由于橡胶坝的阻隔而长期保持河流、沼泽、浅滩和绿洲，就形成了南滨河原生态城 市湿地, 该湿地区域已成为白鹭等水禽栖息的理想之地，白鹭金岸拥有这样绝佳的湿地生态环境，再加上项目所用地块本身就具有明显湿地特征，所以，将项目打造成临沂首 席湿地大盘的构想就油然而生了。
之所以称“南滨河湿地板块“而不是过去的”滨河板块“，是因为白鹭金岸确实已经脱离了滨河板块”河 景房“的简单概念。目前滨河板块的楼盘大多“靠水吃水”，更多的是卖个河景，而“南滨河湿地板块”的大不同之处则在于，这里拥有原生态的沂河湿地资源。如 果说目前的滨河板块是”城市的、繁华的“，那么”南滨河“就是在近享城市繁华的基础上完全的融入到湿地自然中去，能够给板块内的居住业主提供完全不同的生 活理念和居住方式。你想，生活在家中，你每天呼吸的空气都是来自周边的湿地绿洲所提供的鲜氧；早晨推开窗，你可以看到几只白鹭栖在浅滩上，或展翅飞舞，这 场景，已是最完美的居住境界了。
在中国，“智者乐水、择水而居”的人居文化传承几千年。随着城市的不断扩张，生态价值越来越弥足珍贵。可以说，如果在城市之中还能够享受原生态的自然环 境，已经是一件非常奢侈的事情了。为什么杭州西湖、西溪湿地还有我们绍兴的镜湖湿地公园，那里会成就很多城市豪宅，其原因就在于此。
所以，我们选择在一块湿地公园之内的土地上，开发营造临沂首席湿地大盘，再结合金昌集团17年的品质房产开发经验，尤其是湿地楼盘开发经验，相信一定会让临沂房产消费者感受到完全不同的生活意境。
白鹭金岸鸟瞰图
记者：在临沂拿了这么大一块土地，相信里面一定会呈现很多内容，请您大家详细介绍一下为什么要拿这块土地，并准备怎样建造这个项目。
金总：全 国性品牌房企与临沂结缘是早晚的事， “大美临沂，沂河为最”作为北方城市拥有湿地资源是极为罕有的，一个城市的文化底蕴和品牌房企的开发理念的融合是双向的，我们有读懂临沂、融入临沂、根植 临沂的愿望，临沂的市民和购房者也有了解我们产品和品牌内涵的需求，因此，金昌集团很庆幸作为品牌开发商能参与到临沂南滨河房地产市场开发中来。我们在 2010年8月拿的地，占地面积1420亩，会规划成一个近170万方的大项目，这个项目我们已经确定了一个很好听的案名，白鹭金岸，白鹭——一种非常美 丽的水鸟，高贵又优雅,是四大吉祥鸟之一，清朝文官礼服上就有白鹭纹样。白鹭喜欢栖息在湖泊、湿地，我们项目所临的南滨河正是这样一块适宜白鹭栖居的湿 地。金岸——则传递了项目本身高品质的定位。
白鹭金岸，可以说是金昌集团进军北方市场的开篇之作，也是集团在继白鹭香溪、白鹭金滩等湿地人居产品后，又一个高端湿地住宅项目。恢弘的体量也是金昌产 品结构上的一个重大突破，从建筑规划、外立面到内部园区品质，我们都会精雕细琢，在这里，我可以提前向大家透露几点：
首先，为了让小区内部景观与南滨河湿地景观能够完美融合，白鹭金岸项目东侧后退滨河路道路红线约100米，北侧后退沂河路道路红线约50米，并将这些退让面积规划为城市湿地水系景观带。今后业主回家，先是回到一个超级大的湿地公园内，然后才是走进自己社区。
其次，我们在园区内部规划了一个近5万平方米的超级中央景观花园，这个公园与一个中等规模的楼盘相当，对临沂房产来说，一定是震撼的。另外，整个千亩社 区规划以天然水系蜿蜒贯通。白鹭金岸其实是双水岸项目，紧挨着社区西边还有一条城市河道。两水平行相拥，再加上内部的水系，可以说白鹭金岸项目能够完全体 现我们来自南方的开发商对“智者乐水”的深刻理解。
再有，在建筑风格上，白鹭金岸首期将采用全系列的新古典主义风格打造。如法式新古典主义，这是一种非常考究且投入很高的设计方式，耗费大量的高档石材用 来切割制作线条、山花以及干挂等。最后，在社区配套上，白鹭金岸在园区中央景观公园旁边，规划建设一个面积近10000平方米的大型运动会所，小区还规划 配套沿街和内街相结合的大型商业街区以及一个拥有2个幼儿园等优质配套。
这里我只是简单的做个介绍，更多关于白鹭金岸在品质塑造方面上的创新和投入我们会陆续向大家进行解读。另外，向大家介绍一下目前我们的进度，白鹭金岸项目已经于6月19日正式开工，位于通达路的接待展示中心也将于8月18号对外开放，在此提前欢迎大家莅临品鉴。
白鹭金岸效果图
记者：贵公司刚进入临沂便投身南滨河的发展，您怎么看待南滨河板块的发展?
金总：南滨河的未来必将成为越来越具价值向心力的高端居住板块，为什么这么说呢？
首先，物以稀为贵，城市生态自然的日益稀缺是不可争辩的事实。我们知道高尚居住区的形成往往依托两大资源：首先是自然资源，其次是便利交通网络，南滨河 已经具备了这样一个较高的起点，临沂乃至全国生态居所的雏形也已初步具备。天生丽质与后力推进双剑合璧，我们有理由相信，南滨河的人居品质会越来越好。今 后几年，凭借充裕的自然资源进行不断探索，临沂必将为湿地人居的开发而改变！我们也很庆幸作为品牌开发商能参与到南滨河房地产市场中来，也希望因为我们楼 盘的开发，能够为南滨河整个区域的城市建设提高一个新的高度。这里有媲美杭州西溪湿地的沂河湿地自然资源，它既远离城市的喧嚣，独享周边生态自然，又拥有 城市的各项便捷配套。地段和天然资源的不可复制性，一定会让板块成为众多居住者的青睐之地。
记者：最后我们再问一下金总，您曾经在万科和绿城都有过很好的职业历程，是什么机缘让您加入金昌集团？
金总：这 么多年来一直在国内受人尊敬的地产企业工作，金昌集团也是这样一家注重追求品质的房地产企业。“开发的是房子，留下的是文化和历史”让我充分读懂了金昌深 蕴的文化内涵和企业高度的社会责任感，我崇尚这样的价值观念，希望在房产开发营造过程中，尽可能地在企业收益的同时回馈社会，最终很荣幸地加入金昌集团。 我想，首先是这种个人与企业在价值观念上的高度契合起了最大的作用。公司近期一直在筹备支持当地的公益事业，我本人到临沂后有幸被聘为临沂大学兼职教授， 邀请去做一些讲课工作。这些在我看来不仅仅是工作，而是最有意义最快乐的事情。
记者：非常感谢金总接受我们今天的专访，我们将会继续关注白鹭金岸，关注金昌集团，在此恭祝金总工作顺利，开心如意。
金总：谢谢！非常感谢！
