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滨河名邸鸟瞰图

滨河名邸

滨河名邸项目位于经开区滨河沿线中心位置,东西两侧沂河和李公河环绕,地理位置优越。项目规划总占地400亩,总规划面积超60万㎡,项目一期开发以低密度纯洋房社区为理念,居住舒适度高;周边学校、医疗、商业、休闲娱乐场所等配套齐全,生活便捷无忧。项目铺陈5万㎡景观园林,中央公园面积达到5000㎡,配置环氧跑道、分龄儿童乐园、兵乓球场等娱乐休闲健身场地,性价比在同类别楼盘中居高。

楼盘价格:一期参考价8000元/㎡ ,二期待定

售楼电话:400-8190-365 转 213

开  发  商:临沂云瑞房地产开发有限公司

楼盘地址:临沂经开区临工路与香港路交会处西南角

综合评测

品牌实力

由临沂云瑞房地产开发有限公司投资开发,是继滨河阳光后于临沂又一品质力作。
 

楼盘价位

参考价8000元/㎡。

楼盘户型

洋房建面约110-140㎡,叠拼建面约220㎡,超宽楼间距满足采光需求。

周边配套

周边教育资源丰富,很多临沂经开区品牌学校环绕,医疗、商业、游乐场所也近在咫尺,生活比较便捷。  

宜居度

容积率1.5,绿化率达35%,园区内设有雾森系统,还配置了环氧跑道、兵乓球场等娱乐休闲健身场地,居住舒适度高。
 

区域发展

项目处于经开区最主要滨河居住带,商业中心、教育中心、医疗中心核心位置,地段潜力不可估量

经开区的新旧动能转换工作在近两年的不断提速让全城瞩目,各种新兴产业的不断入驻让经开区的发展未来可期,在现今的楼市中,各个区域库存的可挑选性已不多,特别是新盘极少的兰山与近两年大迸发的北城、河东,在此背景下,相对房源较多、价格适中的经开区成为众多客户的首选购房区域,不断升级的产品、宜居的生活环境加之发展巨大的区域版图,经开区的日渐崛起,将成就新一代生活领地。沂河作为临沂母亲河,两岸楼盘鳞次栉比,就是周边的房源也是凤毛麟角了,而滨河名邸项目处于经开区最主要滨河居住带,商业中心、教育中心、医疗中心核心位置,地段潜力不可估量。
 

滨河名邸北门实景图
滨河名邸一期实景图

交通状况

濒临滨河路和临工路,地理位置优越,交通便利

项目北门朝向临公路,临公路沂河大桥目前已规划完成,建成后将打通与罗庄区湖北路的直线路程。35、33 、38、205、208、209路公交车经过,打造30分钟生活圈,10分钟可达临沂火车站,20分钟可达临沂机场。

 

滨河名邸北门临工路
滨河名邸附近公交站牌

周边配套

配套相对成熟 生活便捷
学校:自带双语幼儿园、开发区实验一小、临沂外国语学校、实验中学、三十一中、临沂一中
商场:九州超市、东方购物广场、李公河农贸市场
医院:临沂市第三人民医院、临沂康复医院、临沂市妇幼保健院
银行:中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等
其他:李公河农贸市场、滨河水上乐园、万米滨河生态景观带
  • 临沂外国语学校
    九州超市
    临沂第三人民医院
    临沂康复医院

户型解读

大面积 方正 比较通透
户型方正,南北通透,一期剩有部分别墅和洋房房源,二期正在认筹中。

此楼盘属于改善型楼盘,性价比高,地段升值潜力大。

一起来看看大家怎么说的吧!
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张女士
滨河名邸,墅级洋房,小区环境好,户型棒,价格不贵,值得考虑。
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王先生
小学李公河,初中三十一中,我还蛮喜欢的,南北通透,算好户型,洋房8+1,住着舒服。