城建·时代庄园是城建地产联手北京MAM中法设计团队鼎力打造的具有浓郁意大利托斯卡纳风情的高品质、低密度多层电梯花园洋房，是继城建·时代广场之后打造的又一高品质、高档次纯住宅项目。
项目位于临沂五路与北园路交汇处西200米,西邻佳和别墅、北邻临沂三中，南到北园路，距涑河仅有50米，东到隆盛典当行和盛世家园。社区周边的临沂三中、涑河小学、童星实验学校、商城实验学校、师范附中、临沂师范、临沂大学等学府使庄园植根教育沃土。九州超市总店、育才路特色美食街以及第四人民医院、农业银行、商业银行等齐全的配套设施，汽摩配批发市场、家电厨卫、灯具城、小商品市场等10几个市场距社区不足1公里路。
总占地面积4.8万平方米，总建筑面积7.5万平方米，容积率仅有1.19。由12栋多层住宅、2栋沿街商业以及1栋幼儿园组成，社区共有399户。
庄园所有的精彩和故事都在中心优美的曲线主轴上展开，每两栋楼之间都设计成为相对私密的花园，音乐五线谱的道路铺装，提供了充足而有弹性的户外活动空间。庄园景观的亮点则是中心的主题公园，配合特色的幼儿园，还有线性水系，共同组合成了充满音乐色彩的童话梦幻场景。
高低起伏错落有秩的坡地景观，让居住风景得以最自然地存在，从阳光生态车库顶部到步行小路的漫坡园林，高低变化赋予坡地景观特有的风景，结合植被与建筑，使地形显得高低错落。399棵果树，业主自己的果园，每户一棵，屋前屋后种植，体现庄园主特有的尊贵。
采用暖色调的建筑外立面，高档涂料和文化石相结合，借助铁艺栏杆和花池的完美造型，层层退台的设计让建筑和户外环境交相辉映。
从100平米的温馨小三居到180平米左右的经典复式，不同的户型可以满足客户的多重需要，户型设计考虑临沂人的实际需要和生活习惯，采用花园入户的方式，强调南北通风和全明设计理念，大开间、小进深，达到最适宜的居住户型。
住宅的主要层数为5.5，6.5层，和普通多层住宅的档次拉开，每个单元加一部品牌电梯，刷卡使用，合理的人性化设计满足不同人群的使用；太阳能照明、三重电子可视对讲等又体现了楼盘的科技氛围。
采用短肢剪力墙结构的建筑结构体系，大量的钢筋混凝土现浇墙与现浇楼板以及现浇梁柱形成坚固的统一体，大大增加了横向的抗剪切和竖向的抗压性能，有效的防止地震产生的横向剪力也就是摇晃产生的破坏力，抗震性能得到进一步提高。同时实现户内无明柱，极大的提高了房间的使用面积；又可以灵活分隔，满足了用户参与户内设计的最大可能。
凝重大气的建筑、醇美飘香的红酒、浪漫醉人的音乐、贵族的血统和深厚的文化底蕴构成了庄园的元素。
城建·时代庄园，成功人士的专属领地。
