中科印象项目是由山东中科投资发展有限公司开发。本公司是由中国科技开发院威海分院与浙江城投集团合资建立，是以高技术项目研发、转化为主，以中小企业投资、房地产开发为辅的科技投资型企业。现在临沂经济开发区投资建设科技大厦科技苑项目，项目推广案名定为“中科印象”。
中科印象项目位于临沂经济开发区政务中心位置，东至碧溪路，西至海关路，南临临沂经济开发区创业服务中心，北临皇山路。项目总占地112亩，规划总建筑面积26万平方米，容积率2.82；建筑密度仅为21%；绿地率高达30.2%；项目设计机动车位1542个，非机动车位4443个；总投资6个亿，包括办公、金融商业、公寓等多个功能区。规划14栋商住公寓、1栋写字楼和部分沿街商业。计划分两期开发。
中科印象充分考虑住户的各种需求，以国际规划与人性设计相结合，为业主打造一个现代化、科技化、生态化的居住、办公、商业一体化的示范区。70-160平米共16种户型，宜商、宜住、宜投资，让您的选择随心所欲。
中科印象项目地处临沂经济开发区核心位置，香港路、沂河东路、滨河大道三条交通主干道环绕，四通八达路面宽阔，确保车辆畅通有序，为商务出行提供便捷的交通条件；项目周边201、15、35、38、39等多路公交线路贯穿城市阡陌，充分满足日常生活的需要；距离临沂机场仅有10分钟车程，商务半径无限延伸，畅通无阻。
中科印象项目雄踞经济开发区政务中心、金融中心、商业中心、文化教育中心的“四心”之区，为您打造全程无忧一站式便捷生活。靠近经济开发区管委会大楼，临近海关大厦、开发区政法大楼，有事只需动动腿；中国银行、农业银行、临商银行、农村合作银行、中信银行尽在身侧，投资理财方便快捷；皇山路与香港路的大型农贸批发市场，香港路以东有百易家装修材料市场、汇海隆大型家居广场，更有80万㎡万和城、海博广场等为您增添无限购物乐趣。近在咫尺的开发区第一实验小学、临沂外国语学校学校、临沂一中南校区等各大名校让您的孩子步步为营。
中科印象项目建成后将成为经济开发区首个纯高层公园式高尚社区，项目正前方数千平米假山公园仅仅相邻，园林景观，蔚为壮观，是整个项目品质无论从内涵还是外延都得到全方位演绎，名副其实的环境先锋，落户“中科印象”，让你的家住在公园里，住在风景里。
