K12、K18
阳光沙滩
动植物园
行政区
临沂二小、临沂四中
人民医院、
乐购、国美、各类批发城
和润·香堤由临沂和润置业有限公司投资开发，占地面积65000平方米，位于堤下路中段，与老城区隔祊河相望，距飞机场仅为15分钟车程，阳光沙滩、动植物园、行政区、临沂二小、临沂四中、人民医院、乐购、国美、各类批发城等近在咫尺，真正实现出则繁华，入则宁静。
和润·香堤地处临沂北城新区，与老城区仅一河之隔，交通便利。项目南至堤下路，北靠沂蒙十三路，三和六街、沂蒙五路分别贯穿项目东西两侧；于祊河仅百米之遥，尽享天然湿地氧吧，周边均为别墅、类别墅产品，北城新区真正的低密度居住区。
项目南北长315米，东西宽205米，整个地块沿祊河展开，地形方正，地势平坦，交通便利，是不可多得的滨河景观居住用地。建筑规划采用开放的城市空间布局，最大限度的发掘项目用地的水体绿化资源，创造滨河宜居亲和的生活空间。建筑布局呈正南正北朝向，与堤下路成43度，形成自然错落有致的城市空间，通过西班牙建筑风格的形象塑造，更具人文情怀，城市形象更亮丽多姿。
项目规划采用“两轴、一个中心、两个广场、三个组团”的规划结构。首先以项目用地东南对角线为轴，以社区会所为起点，形成会所广场，组织小区人行通道和绿化景观。将人行通道自然地引导到小区中心绿化带和景观水系中，将多层住宅自然地分为两大组团；中心绿化带自然向北延伸，用三栋高层作为终极点缀，形成社区的第三组团，用环形通道和水景广场与多层住宅连为一体，构成依山傍水的规划理念。
社区设有东南和西北两个入口，交通组织以人车分流为设计原则，独设半地下车库，更具人性关怀。
户型设计定位为200-300平米，一梯两户的叠拼别墅，共为四层，一二层为一户，有自己的室外庭院、半地下室和半地下车库；三四层为一户有半地下车库和直达三楼的楼梯间，并拥有阁楼和三个平台花园。
建筑外立面以温馨高雅的淡黄色以及色泽自然的无釉赤陶瓦作为住宅基调，在细节上融合古典建筑美学传统、西班牙柱廊、地中海浪漫精致的阳台和拱窗、螺旋形铸铁花饰。天然色泽与细微色差产生出雅致的视觉品位，无不体现出尊重生活的温馨感受。
