宝德·书香苑由临沂宝德房地产开发有限公司投资兴建。项目位于清河南路与中丘交汇处，项目占地41.4亩，规划建筑面积46800平方米，由小高层多层住宅与沿街商业组成，建成后将容纳近400户人家在此定居。十个单体工程，三栋小高层，七栋多层电梯洋房。小区布局合理，毗邻一小，是城南唯一的电梯花园洋房，也是城南最优质的教育学区房。在最新的临沂规划中，宝德书香苑将成为城市次中心东部生活区的核心。
城南新区为未来5年临沂市政府重点规划和建设新区，励志打造为临沂又一个宜居新区，宝德书香苑拥有九州超市、十里坊商业街、麦德龙购物中心、临沂妇幼保健医院四大顶级配套，让生活品质更上一层楼；更是区域内距离临沂一小和九州超市距离最近的高档社区，进一步凸显城南中心价值典范。
项目目前主要在售为电梯花园洋房和11层瞰景洋房，全系墅质产品，法式高雅立面，纯正板式建筑，70年大产权，公摊率低，领秀城南高端生活，目前电梯花园洋房均为现房产品，即买即住。
书香苑打造“一站式”教育典范,坐拥临沂两大状元学府—临沂一小和临沂九中，让孩子从小就可以接收临沂最优质的教育。
项目重金引进屋面保温系统，“严密”外窗系统—金象牌双层中空玻璃，24小时太阳能热水系统。
宝德书香苑5#、8#、10#楼别墅级电梯花园洋房，分别为60-80㎡功能两房，100-125㎡舒适三房，130-150㎡阔绰三房，城南中心最后的92席别墅级电梯花园洋房，最后抄底机会！现在加入“宝德书香苑幸福置业计划”，将享受多重大礼包礼遇全城，第一重大礼包：入会优惠；第二重大礼包：付款方式优惠；第三重大礼包：临沂一小学位。
