爱琴海周边交通配套完善出行通畅，项目东侧为通达路，通达路南接沂龙湾大桥，贯彻老城区，与城南与城东交通便捷。具有良好的对外交通条件，国道327与京沪高速公路互动，并与通达路衔接。
学校：东面有沂龙湾双语幼儿园、南坊中心幼儿园、临沂二小，金盾小学、南坊中心小学、北面有十六中学
医院：临沂市人民医院北城新区分院
超市：以西紧邻正在建设的九州购物超市，往东是正在建设的银座购物中心，购物非常便利
银行：农村信用社
内部：配有高档会所、幼儿园，沿街商业
爱琴海是由 临沭县房地产开发有限公司所开发。临沭县房地产开发有限公司成立于2002年、注册资金2000万，自公司创建以来，坚持“质量一流，环境一流，管理一流，服务一流”的理念开发建设楼盘。到目前为止，雷华房地产开发公司先后开发建设了临沭锦华苑小区、丰华苑小区、费县阳光上城小区、南坊爱琴海小区，总建筑面积50万平米。
爱琴海位于临沂北城新区，项目位于沂龙湾以西，秀水湾以东，总占地面积约4.87万㎡，总建筑面积为12.68万㎡，整个小区由8栋洋房（1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#）、8栋高层（3#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、19#）组建而成，打造一个精致、优雅的生活艺术社区。
爱琴海园林景观：整个项目园林景观全部采用活水，湖与瀑布、喷泉、小溪、石桥组成的水系体现水的主题，贯穿整个小区，宅前的小溪使得户户亲水，同时又为首层私家花园的自然界定，整个水系为法式、庄重融进了灵动的血液。规划中充分重视水流经小区内部的应用，在平面构图上采用了欧洲园林轴线对称的手，南北贯穿整个小区的中轴线，通过布置花坛、雕像、喷泉、叠水、突出装饰。
爱琴海建筑风格：采用法式建筑风格，外立面采用干挂石材，整体品质感强，屋顶多采用孟莎式欧文斯科宁瓦，坡度有转折，上部平缓，下部陡直。屋顶上多有精致的老虎窗，且或圆或尖，造型各异。外墙采用石材，细节上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究，法式建筑呈现出浪漫典雅风格。
