该片区属于火车站片区，片区内主干道均为城市级干道（通达南路、沂蒙路、沂州路、沂河路），通达性较好，并且沂蒙路的贯通将极大改善兰山区和罗庄区的交通联系，使火车站片区成为联系南北城区的重要门户，该片区市场需求可挖掘潜力大，房源升值潜力无限。
学校：两所国际双语幼儿园，两所小学、一所初中、一所高中、五所幼儿园，集成15年一站式教育；
商场：十里坊商业街、麦德龙商圈、首联旺角购物广场、茶博城、远通汽车超市、鲁南国际采购中心、工商贸易博览城、鲁南花卉市场、鲁南粮油市场、农贸市场等；?
银行： 中国农业银行、中国工商银行、山东农村信用社等；
医院： 临沂市妇幼保健院、临沂市人民医院等
其他：社区公园、汉墓公园、清河公园、盛能游乐园、陷泥河绿化连廊等
