正当大家都在思考平静的临沂楼市会以怎样的姿态面对未来发展的时候，房价地价比公布又让这平静的表面荡起了一圈圈的涟漪。石头最终会沉入水底，涟漪最终会扩散开去，楼市的发展，还将继续它的轨迹。
     记者近来走访了临沂楼市各大板块中的部分楼盘，虽然时间前后有一点差异，但在各一二线城市楼市纷纷“回暖”的消息见诸报端之
后，临沂的一些楼盘也在3到6月份创造了不错的销售业绩。在走访的楼盘中，几乎无一例外的反映，进入7月份以来，楼盘的销售都有稳定增长，不像前几个月；总感觉像是以前积压下来的刚性需求集中释放，不时会出现两三个周的断档。销售回暖在七月份开始认购的几个楼盘也得到了验证。
     在国家目前保持推进房地产回暖总体政策的前提下，在传统的“金九银十”到来之前，临沂楼市的回暖现出了一丝曙光。
     虽然回暖迹象已现，但目前临沂的购房者们还是会担心。前段时间“地王”频出和一些城市房价的暴涨，引起了很多人的口诛笔伐。
     在国土部不久前公布的地价房价比数据中，临沂有7家楼盘被列为样本。这些样本中；除了找不到对应的“新华大厦”以外，其余楼盘的地价房价比都在28％以下。结合两次临沂公布商品房成本，临沂楼市的房价基本还是比较平稳的。
     国土部公布全国620个楼盘的地价与房价比消息一出，就引起了各方关注，大家各抒己见，意见不一。
     有业内人士认为，这620份样本无法代表全国楼市诸多楼盘的真实水平，毕竟从统计学角度来说，样本越丰富，反映出的问题才越接近现实d而样本对于现实中的变化反映也不是很及时。
     只要一看到价格，最关注的也许就是以广大购房者为代表的普通市民了，“土地成本占至房价的很大一部分，”个别开发商的这种宣传噱头似乎不能继续下去了。很多市民看到这样的数据也会说“暴利”并怀疑这样的数据到底准确度能有多高，即便是这种价格的比例在一个合理的区间之内，在普通人看来，这还是像有钱人的游戏。
     不论怎样，从商品房成本价公布到地价公布，这种积极的变化也说明，不论政府，专家都意识到了信息不对称给购房者带来的影响及给房地产市场长远发展带来的．不利，并采取积极的措施来解决这些问题。

     巡逆—日培育健康市场在记者走访过的开发商里，大家都对现在临沂楼市有着独到的见解和看法。虽然交流的时间和话题决定了不可能面面俱到，但众多开发商都认为，这次地价房价比公布，至少向我们传达了一种积极的态度和有用的参考信息，而且我们完全可以相信，这也不会是最后一次。一个健康稳定的房地产市场对于国家经济和地方经济来说，作用不可言喻。
     我想，数据公布的意义不仅仅在于这些百分比和这些数字，更在于它引起人们各方面的思考，有些问题可能是尖锐的，有些反映可能是模糊的，但我们已经真切地去面对它，并且冷静地思考着去应对。
     健康的房地产市场发展环境对于城市的繁荣、人民生活水平的提升、经济的发展，无疑具有巨大的推进作用。在理性和品质相继来到临沂楼市的时候，希望也就渐行渐近，在一个健康的市场中达到共赢，是大家乐见的结果。