二手房市场向来是楼市的晴雨表，其成交数据能更直观地展现市场变化如何。
临沂6月二手房成交数据新鲜出炉。随着二手房限购放松，房贷利率下调，这让原本下行的二手房市场，终于有了恢复的底气。
（6月二手房成交数据）
（5月二手房成交数据）
6月份临沂城区二手房总成交套数为1713套，较5月份增加了450套，环比上升了35%。
6月，临沂二手房挂牌均价为11857元/平，环比上升0.99%。
伴随6月收官，临沂2022年上半年二手房成交数据也一并出炉！
尽管在六月份二手房成交稍有起色，但是整体上今年上半年临沂二手房的成交依然处于相对低靡的状态。
（数据来源：临沂市不动产登记交易中心）
（2021年上半年二手房成交数据）
1-6月，临沂城区二手房总成交套数为8096套，而去年（2021年）1-6月份成交套数为12168套，同比下降33%。
从数据可以看出，上半年临沂二手成交为近几年最低。不过从趋势来看，市场仍呈现恢复态势，6月在各种环境的影响下，成交量相比5月还能小幅增长，也体现了市场韧性，只是在绝对值上看恢复速度不算快，整体来看市场仍处于低位回升态势。
上半年成绩已定，下半年市场趋势将会是怎样的呢？
目前业客双方虽仍有观望情绪，但市场预期仍持续向好，若下半年政策放松持续加码，楼市表现或整体好于上半年。
我们拭目以待。
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