环球国际的“唯一”
——绝版的地段区位、绝好的滨河风景、绝对的产品价值
引言：
在临沂楼市，在临沂未来城市中心的北城新区，您还能找到一个与环球国际同样的楼盘吗？黄金地段、滨河观景、产品价值……环球国际同时享有了城市发展及大自然所赋予的三重优势。地段决定品质，地段决定内涵，而产品的选择则赋予了环球国际“绝版”的价值，创造了环球国际在临沂市场上的“唯一”！
绝版的地段区位：北城新区沂蒙路一号，城市黄金走廊
曾几何时，地产大王李嘉诚“黄金地段论”被奉为金科玉律，特别对于人们来说，地段是商务办公、住宅、店面投资的核心关键，拥有绝版地段，选对位置就意味着成功了一半。临沂城市的发展，北城新区的诞生，新黄金地段在哪里？所谓黄金地段，无疑是商务办公、居住生活、娱乐购物的汇集，是商流、人流、物流、车流密集的新区核心领地。
环球国际，位处城市战略核心，临沂市政府新行政中心对过，屹立于沂蒙大桥与滨河大道交汇的第一黄金区位，扼守着老城区与新城区的战略交通要道，是兰山区通向政府新行政办公中心的重要通道，占据了临沂一处不可多得的绝版地块，投资价值无可限量！
与市政府新行政办公中心仅3分钟车程，与老城区也仅5分钟的车程，不仅地理环境优越，环球国际的交通也十分便利。东临沂蒙路，南接滨河大道，拥有快速便捷、畅通无阻的市政道路，距临沂火车站约6公里，距京沪高速公路出站口约7公里，距临沂飞机场约8公里，已形成了铁路、公路、空中相衔接的立体化交通网络。
绝好的滨河风景：一线滨河丽景，上风上水上人家
世间有什么比水更美丽？人生有什么比临水而居，以水照影更为动人？流动的水、清澈的水、自然的水，孕育一切生命的水，临水而居、滨河赏景则成为了人们发自心底的渴望。在这里，不是为了追求新鲜、刺激，而是寻求一种舒心惬意的状态，寻求一种宁静和放松的心理。
环球国际面朝祊河，宽阔滨河景观尽收眼底；3万㎡景观绿地园林，与自然和谐共融……整体景观设计则利用中国书法的行云流水，结合景观实际中的曲折流畅，完整而统一，既体现了历史的文化底蕴，又富有极强的现代感。
在景观塑造上，环球国际更是独具特色，以书法中所讲究的笔法流畅、韵律搭配为原则，模仿王羲之书法中的圆转凝重。3万㎡小区超大私家园林，既结合沂蒙大桥桥头绿地，体现出景观设计的延续性与一致性，从视觉感官上构成景观廊道，又与周边的市政公共绿化资源，通过恰当的衔接，形成一个多层次、立体的绿化生态体系；中心广场就像是一个砚台，旁边的放射形散步道就像是几只笔搭在上面，泼墨出如诗如歌的线条，并与富有自然感的花园景致及现代和谐的休闲公园等组成了多重景观带，环环相扣，简洁大方，富有极强的视觉冲击。
绝对的产品价值：北城新区独一无二的滨河全景观价值综合体
随着临沂经济的高速发展，临沂居民收入的不断增加，临沂居民消费结构逐步由温饱型向发展型、享受型过渡，消费需求重心逐步由保障生存的低层次需求转向个性化发展的高层次需求。2009年第一、二季度数据表明，临沂的房地产市场发展空间是相当巨大，百姓的消费能力日益提高和消费理念不断成熟。
随着市政府对于城市功能的重新定位，临沂城市中心也势必会随之调整，北城新区吹响建设号角，让人对之充满遐想。相比较而言，北城新区，正如同处女地，等待开发。作为新区目前唯一的滨河全景观价值综合体，环球国际·商务中心，临沂唯一能270度欣赏的滨河美景、270度欣赏新市府中心市政景观的国际5A甲级写字楼，企业总部专属办公平台；环球国际·晶品，37～167㎡临沂唯一滨河而居的阳光中小户住宅；环球国际·都汇，3万平米黄金走廊，临沂北城新区商业第一站，地理位置优越，立足北城新区，占据有“第一黄金走廊”之称的沂蒙路的龙头地位，辐射区域内近50万消费群，成为新区商业市场最大的发展机遇。
在滨河，与世界同步！绝版的地段区位，绝好的滨河丽景与3万㎡私家绿地，绝对的产品价值，相辅相成，相得益彰。可以预见，环球国际将成为主导北城新区发展新方向的重要因素之一。
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