楼市让开发商很急很无奈:既渴望房价继续提升,又渴望卖出房子收回票子。矛盾和挣扎之下,楼市的广告也打上了疯狂的标签。笔者收集了今年颇有代表性的几幅广告,所谓一叶知秋,通过广告中的画面和言辞,诸位或许能体味到当前房地产市场的些许变化。
楼市让开发商很急很无奈:既渴望房价继续提升,又渴望卖出房子收回票子。矛盾和挣扎之下,楼市的广告也打上了疯狂的标签。笔者收集了今年颇有代表性的几幅广告,所谓一叶知秋,通过广告中的画面和言辞,诸位或许能体味到当前房地产市场的些许变化。不是被逼无奈,广告不会如此疯狂。
疯狂广告--赚眼球型
广告背景:
“再低,就不可能了。”昨日,在清坪高速收费站一地产商打出一块巨大广告牌。这句醒目的广告词旁边就是一个穿着红色低胸裙子的女子,女子坚挺胸部上面撩人的裙子,加上女子白皙的肌肤让人浮想翩翩。
自去年10月深圳楼市随着市场交易冷淡,价格一直在下跌。这家地产商广告牌上说,约5056元/平方米起,畅享约30万平方米大社区品质生活,一期全新五号楼宽景单位,五一隆重推出。
“这样的广告也太低俗了,他们总是用女孩的下半身来吸引大家的眼球,我觉得这样的广告牌竖在机场高速不合适。”昨天,晨报接到一位出租车司机投诉,说在南京机场高速公路旁,一广告牌上写着赫然几个大字:要提还要往上提……而广告词右边,一靓女用手微微撩起红色短 裙,引起看者一片遐想。
网眼点评:
“再低就不可能了”、“要提,还要往上提”,广告所说的显然是房价,香艳的美女只不过是一个噱头,躲在低胸和裙子背后使劲吆喝的还是开发商。从道德角度来讲,这些广告未免低俗,甚至遭人非议。但从市场来看,足为开发商急迫心境以及楼市低迷的真实写照。面对日渐浓厚的观望情绪和日益冷清的市场,能吸引哪怕一点点人气也是好的,即使赚不来人气,赚点“过路打酱油”的眼球也知足了。
疯狂广告--赚吆喝型
广告背景:
“俯卧撑”一词近日成为网络上最红的流行语。昨天,这个词出现在南京中央路一处巨幅房产海报上———“房价不会跳水,只是在做俯卧撑。”这幅海报刚挂出来就引起市民的纷纷议论。
网眼点评:
奥运来了,听说跳水比赛的门票早就卖光了,而关于房价的传言已经向人们预示着一场房价跳水大赛正山雨欲来。别急,先来几个俯卧撑,内心恐慌的开发商只能用“做俯卧撑”这种网络幽默来掩饰其极度焦虑和紧张,也在另一侧面承认了房价在下跌通道中。但是开发商显然没想到做俯卧撑的后果--“当做到第三个俯卧撑时,有人跳水了”。现在的俯卧撑只能赚得一片“此地无银三百两”的吆喝,观众想听的还是房价入水时的那一声“扑通”。
疯狂广告--既赚便宜又卖乖型
广告背景:
前不久,武汉一家房地业公司的降价行动揭开了房地产利润的冰山一角,这家公司不仅公开宣称房地产存在暴利,而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%,离楼盘很远就可看到几条巨大的红色条幅,上写着:“江城地产第一炮,轰下武汉高房价”,“响应政府号召,平抑武汉房价”。这家公司不仅公开宣称,房地产存在暴利,而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%,这个举动,就像在房地产市场的火药桶里,扔进了一颗烟头。
网眼点评:
红色的条幅,是广告,也是宣战。“江城房产第一炮”,不管商人处于何种目的“开炮”,以正义的姿态向虚高的房价开炮,轰开的总是自己的活路。不过,世道终归是公平的,市场也一样,正义之声会得到最热烈的回应。这就像困在局子里的人一样,虽然会被同行所痛恨,但是第一个招供说真话的人往往会得到真正的实惠。但是房价真正的解放,还需要那些曾经绑架房价的同行们集体缴械。
疯狂广告--赚不着便宜赚活路
广告背景:
1月7日,记者经过南山科技园时发现,业主刘先生在这个白领人士聚集地竖起了两块超大广告牌,急售手中的两套物业,不仅标明“一口价”的销售价格,还清清楚楚写着“赠送全新本田雅阁、宝马”字样,并特别声明“中介勿扰”。
最大的一块广告牌矗立在白石路与科苑南路交会处的西南侧,约10平方米大小,黑白分明的底色,端端正正的橙色粗体字格外引人注目。“急售”字样下有两个框,框内写明了具体出售内容,一个是“中南花园,复式,一口价:12800元/平方米,送全新本田雅阁车一部”,另一个是“香缤广场,空中别墅,一口价:14800元/平方米,送全新宝马车一部”。广告牌下端还留下了业主刘先生的手机号码,并特别注明“中介勿扰”。
另外一块广告牌就在1000余米开外,位于白石路与科技南路交会处的东南侧,同样写着“靓房急售”字样,所售物业和赠送方式相同。中午时分,虽然十字路口人流和车流并不算多,不过记者注意到,凡是经过的人都会仰头张望一下,许多车主也忍不住减速探头观看。
网眼点评:
辉煌总是短暂的,便宜也不是白占的。出来混,总是要还的,只不过还的方式不同而已。个人的力量终归渺小,大势谁也无法阻挡。就像突然来袭的地震,要么像“猪坚强”一样,有足够的肥膘等待解套被拯救;要么像“范跑跑”一样,见路就跑。毕竟,在这个市场里混,活命是第一位的,哪怕“割点肉”也值得。