地价究竟对房价有没有影响？这就像北京台问易中天，批评余秋雨是不是为了炒作！每次地价上涨，必然导致房价上涨，这是规律。央企出手制造地王，肯定不是冲动之举，而是有计划有指向的出手，是背后政策的支持，所以地王，纯属政策性地王而非市场性地王。

 

    全国各地几乎所有的地王都成为国企制造，其背后除了国企自身的投资行为以外，就是深层政策的支撑。政府正是要通过国企的手，通过拉高地价的形式，拉动房价，从而炒热整个房地产业。事实也的确如此，北京、广州、深圳、成都这些地王集中出现的城市，短时间内房价都攀升到历史最高水平。显然，无论是中央政府还是地方政府，都是乐于见到的现象。地方政府通过地王得到了真正的实惠，经济恢复迅速，而将这些经济数据正是中央政府需要的JDP。所谓一石三鸟，也不过如此罢！

 

    但是房地产真的能拉动中国经济？依靠炒作地王拉升起来的数字真的靠谱？如今中国的房地产看起来已经和建筑无关，更和居住无关，而是作为资本市场的一个筹码。央企钱太多，为了让钱不贬值，赶紧买块地，价钱是越高越好。政府一看，好啊，地价上来房价就上来，房价上来经济就上来，好，你们买，再多买点！于是乎，偌大中国，土地的控制者指使自己的下属去买地，目的只有一个，让房价回升。因为他们认为，只有这样，房地产市场才能回暖。的确，从短期效应来看，房市的确有市场、有价格，但是这市场里有多少钱是从资本市场转移过来的？又有多少是市场自身需求获得的？

 

    所以，正像郎咸平认为的那样，我们的地王可以说是“自弹自唱”，十大地王几乎都是国企。今年上半年的银行信贷7.37万亿，除了大部分进入基础建设之外，进入企业的钱好像并没有太多进入实体经济，这些钱一部分炒股了，另外一部分买地了。

 

    地王不可怕，房价也不可怕，他们背后的推手才最可怕。为了短期的增长目标，不惜来个自我炒作，而这中间牺牲的，永远是老百姓的利益。