提到房子，每个人都拥有表达意见的权力，因为涉及到民生的衣食住行的选项中，“住”的占比最重，特别是对于老百姓而言，可以达到为之“穷尽一生”的程度。近期，地价、房价在金融危机的虚掩下仅仅蛰伏了一年，就立马反弹到令人瞠目结舌的地步。6月30日，北京市内一处地块，以超过40亿的价格被某公司竞拍获得，成为继2007年10月房地产市场调整以来，全国总成交价最高的“地王”。此前，这一现象已经频频在全国各地出现，疯狂的一幕同样也在重庆、广州等地上演，与之伴随的是房价再次掉头向上创历史新高。拿上海为例，目前房价已达到2007年的峰值，今年上半年一手商品住宅的成交量就几乎相当于去年全年的成交量，可谓是价量齐升。尽管一处在建的13层楼盘发生楼体倒覆可暂视为孤立事件，但间接地将房市的疯狂程度渲染至顶点。
40亿的地价高不高？房价达到2007年的峰值就算高了？不高。这个答案在投资界人士眼里想必就是如此。一位曾经的公募基金明星，现转投私募的能人极其推崇任志强的观点，在他看来，“各界对于所谓房地产的泡沫不用过于担心，居民可以承受更加昂贵的房产。”言下之意，房价仍有上涨动能。这位能人对当前宏观基本面的分析判断更是语出惊人，“真正拉动中国经济走出此轮低谷的是消费和房地产，而不是4万亿政府投资。”后面这句话大致可以理解为，中国经济增长似乎进入了一个以房地产消费为推动的阶段。
这样的言论出自投资界人士之口不足为奇，因为他们可以不顾及老百姓的感受，他们看重的是房地产板块在股市上是否也能延续“疯狂”表现。
按照“市场原教旨主义”者的说辞，整个社会的各个部门都应该遵循商业逻辑，以谋利为第一目的。按照如此逻辑，无奈地接受高房价倒也罢了，毕竟房地产行业牵涉到57个行业，应该具备自我调节能力。但问题是，造成目前房地产市场“疯狂”的原因究竟是什么？居民的收入能否跟得上房价的上涨速度？房地产行业拉动中国经济是否可持续？这样的担心并非多余。全国人大常委会前副委员长成思危日前就表示，今年一季度以来信贷快速增长，其中确有一部分资金流入了股市和楼市，是其回暖的主要原因之一。显然，将“地王”的崛起，房价的飚升当作中国经济的福音，还为时尚早。
更何况，房地产业在中国还远远不是真正意义上的市场化行业，尤其不是充分竞争的市场化领域。实际上，此轮“地王”竞标席位中一个重要的特征，大多浮现的是央企的影子。在目前的经济形势下，这些企业握有充裕资金，深知投资实体经济的难度要远高于投资股市和楼市，这就不难理解“地王”为何频频出现在全国各大城市。或许房地产业担当中国经济复苏新引擎的“救市论”正在得到认可和默许，因此也就不能无端揣测房地产业对于拉动中国经济究竟意味着什么。但人为地造就高地价和高房价对于创建人本经济、人文社会毫无裨益，弊端却是显而易见的。
高房价不必赘言，而高地价政策下的高昂租金，实际上等于由大地产商代政府间接抽取的“地产税”，大大加重了经营者的负担。“北京前门商铺竞出天价租金，不足百平月租15万元”如此新闻即是佐证，当然，这一成本终将转嫁至消费者身上。
余波未平的金融海啸历历在目，依靠经济泡沫的财富效应终将被拆穿。“上帝欲使其毁灭，必先使其疯狂。”这样的警示犹言在耳。
