三大产业稳定增长,GDP稳步增长12.1%
农业经济形势较好,夏粮生产丰收。2009年上半年,全市夏粮面积520.1万亩,同比增加18.9万亩;单产387.3公斤,增加4.3公斤;总产201.5万吨,增加9.7万吨,新造林25.8万亩。各种支农投入继续加大,种粮补贴、粮食直补和农机具补贴5.5亿元,同比增加0.53亿元。
工业生产效益平稳增长,行业发展势头良好。规模以上工业完成增加值495.5亿元,增长14.5%,增幅比一季度提高4.4个百分点。其中,轻工业增加值191.6亿元,增长12.2%;重工业增加值303.9亿元,增长16%。上半年工业生产总量逐月提高,月均增加7.4亿元,行业发展势头良好,重点产品生产保持增长,全市利税过千万元工业企业达到217家,同比增加48家。
运输邮电通讯业、文化旅游产业健康发展。上半年,全市完成公路货运周转量415.2亿吨公里、公路客运周转量49亿人公里,分别增长26%和4%。航空货邮量385.8吨,航空客运量12.9万人次,分别增长7.9%和12.5%。邮政电信业实现收入27.2亿元,增长28.5%。全市共接待国内旅游人数1159.1万人,实现旅游收入69.8亿元,同比分别增长19%和20.1%;接待入境游客4.14万人,增长28.1%,实现入境旅游收入2578.7万美元,增长29%。实现旅游总收入71.6亿元,增长20.3%。全市文化产业实现增加值40.5亿元,增长35%,占生产总值的3.9%,同比提高0.7个百分点。
据统计,今年上半年我市实现生产总值(GDP)1038.99亿元,增长12.1%。其中,第一产业增加值96.62亿元,增长4.8%;第二产业增加值547.62亿元,增长13.2%;第三产业增加值394.75亿元,增长12%。三次产业增加值之比为9.3:52.7:38。
物价总水平同比下降,民生状况持续改善
上半年,全市居民消费价格同比下降2.9%,原材料、动力购进价格总水平下降4.9%,工业品出厂价格总水平下降4.3%,房屋销售价格上升1.2%。
城市建设投资完成24.1亿元,增长12%。全市新增道路长度94.6公里,新增绿地面积2713万平方米,新铺设排水管道143公里,新增供水人口10万人,新建安置房建筑面积92.5万平方米。农村住房建设和危房改造步伐加快,在建和已竣工8.32万户,实施危房改造1.24万户,实施旧村改造316个。涑河治理等市重点建设工程进展顺利,创国家园林城市工作扎实推进。
城镇居民人均可支配收入8092元,农民人均现金收入3420元,分别增长11%和11.6%,分别高于全省1.7个和2个百分点。6月末,居民储蓄存款余额达到1141.5亿元,比年初增加144.3亿元,同比多增24.4亿元。财政支出投向社会事业的力度加大,医疗卫生、社会保障和就业、环境保护支出较快增长,教育、科技等支出得到有效保障。市委、市政府确定的重点为民办10件实事进展顺利,各项民生政策得到较好落实。
城镇登记失业率2.21%,新增城镇就业再就业4.7万人,新转移农村劳动力12.9万人;基本养老保险、城镇基本医疗保险参保人数分别达到75.7万人和142.6万人,其中基本医疗保险参保农民工12.4万人。
房地产业平稳发展,势头强劲
今年上半年,临沂房地产开发企业完成投资68.1亿元,同比增长97.1%,高于全省73.8个百分点。增幅同比提高33.3个百分点。商品房销售面积133.9万平方米,同比增长36.5%。其中,商品住宅销售131.2万平方米,同比增长41.9%;商业营业用房销售1.7万平方米;其他商品房销售1万平方米。上半年,商品房销售额达到28.7亿元。
从全市房地产开发投资结构看,住宅开发仍是房地产开发的主体。上半年住宅投资完成51.4亿元,同比增长88.1%,占全市房地产开发投资的75.5%,所占比重比去年同期下降了3.6个百分点;商业营业用房投资完成11.2亿元,同比增长499.8%;其他商品房投资5.2亿元,增长18%。
目前,市区共有房地产开发企业171家,占全市房地产企业的54.3%,完成投资50.9亿元,增长144%,占全市房地产开发投资比重为74.7%,拉动全市房地产开发投资增长86.9个百分点。施工面积1143.3万平方米,增长134.4%,占全市施工面积的81.7%,竣工面积44.6万平方米,增长169.3%,占全市竣工面积的64.5%。市区中的房地产开发主要以金雀山街道办事处、南坊街道办事处和芝麻墩街道办事处为主,共完成房地产开发投资33.8亿元,占全市房地产开发投资的49.6%,占市区房地产开发投资的66.4%。
总体来讲,临沂楼市走势较为平稳,虽然存在一些小幅度的调整,但整体走势良好,受刚性需求及投资需求的影响,进入7月份以来,各大楼盘的销售都有稳定增长,尤其在目前国家保持推进房地产回暖总体政策的前提下,在传统的“金九银十”到来之前,临沂楼市的回暖迹象明显。
在国土部不久前公布的地价房价比数据中,临沂有7家楼盘被列为样本。这些样本中;除了找不到对应的“新华大厦”以外,其余楼盘的地价房价比都在28%以下。结合两次临沂公布商品房成本,临沂房价较其他城市比较平稳。
有关专家表示,受经济快速发展良好势头的影响和国家政策的促进,我市房地产市场仍将继续保持自身的优势,房地产事业仍将朝着更快更好的方向发展。