蓝湾国际花园项目地块位于山东临沂市老城区中心，

庙街，东南沿涑河北路，面对涑河景观，整个地块北面宽

停靠涑河港湾。

蓝湾国际 规划指导思想

　　 规划强调“以人为本”的 设计思想，提出“公园是我家，我家在公园”的主导设计理念。精心策划高效经济的使用土地和空间，合理组织丰富多彩的空间序列，满足多样化的交通模式，同时突出小区的文化内涵，强调小区良好的科技、文化、教育环境，创造高品质的居住环境。
● 以人为本，人性化和个性化设计，人文关怀是规划的核心；
● 设计足够的公共空间，增强邻里交往，注重人与自然的和谐，体现“公园是我家，我家在公园” 的理念；
　　 体现英伦文化演绎现代建筑与普通小区项目具有差异化，使多物业形态与建筑风格得到协调统一，充分体现“城市花园”的品质感，同时使项目建设市场为向导，创造临沂房产建筑高线。
　　 以“新都市主义”的城市规划理念参与项目规划。
● 通过涑河的景观带，将区内景观运动设施，与区外的古城商业街和商贸城西套相结合，以体现城市的活力，社区的活力与人的活力，延续滨河景观和文化历史的特色，创造新城市空间；
● 考虑经济效益，社会效益，环境效益的统一，使规划现实性与超越性，科学性与可操作性的相统一。

1、根据当地市场需求，户型设计多样化，为满足不同层次的需求，套型在 12 种基本户型上演变。
2、 创造一个 “ 蓝天，碧水，绿地，花园式生态景观居住空间 ” 既有东方园林的曲径通幽，流水石汀，又有西方园林的浪漫，小区拥有景观水景，中心水景，中心绿地和庭院景观。
3、小区景观设计采取：一个中心； 一个水景庭院； 三条景观轴线； 四个内庭院；
4、商业景观设计采取：一个主入口；二个次入口；三个广场； 三条轴线：
5、商业景观设计采取： 一条景观木栈道； 二个临水广场；
6、周边配套设施（购物中心、教育、交通转接站、金融机构、娱乐场所等）齐全。

项目地址：

蓝湾国际花园项目地块位于山东临沂市老城区中心，

庙街，东南沿涑河北路，面对涑河景观，整个地块北面宽

停靠涑河港湾。

品楼盘，以其核心品质，定位为领衔周边商贸CBD&CLD 的高品质社区。

联系方式：