2008年的世界经济微机，造成了全球经济的萎缩和萧条，各国出台了各种办法刺激经济，我国也不例外，而且力度相当大，大家也是有目共睹。效果也很明显，然而也带来了很多不利，比如房价，今年上半年，各地楼市回暖迅速，地王接连产生，上半年，济南房地产市场上演了“回暖、活跃、急涨、争购”的惊人一幕，特别最近的二手房市场，最为明显。让好多“工薪阶层”望楼兴叹！

 

    虽然政府出台了一些抑制房价的措施，比如收紧二套房贷，但业内人士指出，二套房贷“从严”恐难挡房价过快涨势。目前，大多数人仍看好楼市发展前景，住宅投资的稳定性，再加之对通货膨胀预期的加强，有相当一部分的投资型客户正积极入市。相比较而言，这部分投资者资金实力较好，二套房贷“收紧”对该类购房者影响不会太大。因此，二套房贷“从严”恐难挡过快上涨的房价。

    但最近的高房价却使“夹薪阶层”面临着置业的尴尬，所谓的“夹心阶层”，就好像汉堡包中间夹着的那片生菜，两头不到岸——往下比，自己还算高的；往上比，却发现还被一片厚厚的牛肉和一层千岛酱压得喘不过气来。他们属于不够资格买经济适用房、但又买不起商品房的人；或已有了第一套房、想换房但又无力负担现今高楼价的人，就成了典型的“夹薪阶层”。他们 商品房？买不起，限价房？僧多粥少经适房？不够穷！然而现在大部分的“夹心阶层”都属于不够资格买经济适用房、但又买不起商品房的人。他们目前处于最尴尬的局面：市中心房买不起；郊区二手房太远，上班不方便，而且首期还得厚着脸皮向亲友借钱，当“啃老族”；继续租房又没有归属感，而且还面临子女入户、就学等一系列相关的问题。如何解决这部分人的住房问题，应该是我们决策者们下一步探讨和需要解决的问题，因为他们是房地产市场最大的消费群体，是维护房地产市场平稳健康发展的最有力的支持者。