临沂不缺购房市场！！
海天华庭“老百姓买得起的好房子”被热抢有感
9月6日，临西一路南沿线，金七路尚屯居委南面的海天华庭项目热闹非凡，700多人热抢300套房子，根据本报记者了解，9月5日中午，获知可以定房的客户已经陆续的开始排队，拿马扎、备席、送衣、轮流排队严然准备通宵候购了，在供应量充足，产品丰富的临沂房产市场，通宵排队的购房现象在临沂并不多见，08年受到金融危机的影响后，通宵排队抢房、一天清盘的情况更是天方夜谭，但为何却在逆市中产生如此效应？
本报采访了代理销售的济南东泽公司的策划部修经理，从外表看修先生并不象一个精明的营销高手，反而象是一个老实本份、还有点害羞的文案工作者。从修经理的口中我们得知，其实临沂并不缺购房市场，缺的是你有没有房子让这个市场感兴趣，海天华庭项目从开始产品研究和定位方面，只针对普通老百姓，就是要做“老百姓买得起的房子”，而最后的结果是：与之前定的方向与事实是吻合的；临沂很多项目都不愿意做这种产品，认为这种项目没钱赚，其实做这样的项目才是多赢的，对于开发商是放弃所谓预期利润、但速度有了保证！对于大多数老百姓来说能买到不贵的好房子。成功的结果总结就是：当你考虑客户时，客户就会支持你！
也许这也是临沂房产应该考虑的问题了，很多朋友在讨论临沂的房子卖的速度慢，有的说是政府批地太多、有的说还建房太多、有的说临沂的整体购买力不强、临沂的开发量太大，通过海天华庭的现象，也许我们可以思考一下：临沂是真的供应量太大吗？临沂1000万人口的大市是没有市场吗?临沂地产是否已经回暖？象东泽修经理那句话：也许当我们考虑了众多宏观的市场因素的时候，其实多花一点时间考虑客户的想法，实在一点，也许临沂的地产就全部回暖了！祝愿临沂房产早日全面回暖。
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