记者近日从有关会议上获悉，为了加快提升北城新区社区建设和物业管理水平，临沂将于明年启动实施住宅小区物业管理三年行动计划。到2012年，争创5至6个省级物业管理优秀住宅小区，争创3个国家级物业管理示范住宅小区。
　　据了解，临沂市按照社区建设“规划先行、试点先行、组织建设先行”的工作步骤，推进社区管理规范化、社区资源整合化、社区设施配套化、社工队伍专业化、社区活动群众化，完善社区组织建设，强化社区功能，将政府的公共服务和管理向社区基层深入延伸等，努力建设一流和谐社区。
　　为进一步加快提升北城新区社区建设和物业管理水平，临沂将依据“分类指导、差别管理、突出重点、抓住关键、先易后难、分步实施”的原则，实施住宅小区物业管理三年行动计划。
　　2010年为启动实施阶段，制定相关配套办法和方案，争创市级物业管理优秀住宅小区2至3个，争创省级物业管理优秀住宅小区2至3个，争创国家级物业管理示范住宅小区1个；2011年为深入推进阶段，全面强化物业管理市场监管等，3至5家品牌物业服务企业基本形成，争创市级物业管理优秀住宅小区3至4个，争创省级物业管理优秀住宅小区3至4个，争创国家级物业管理示范住宅小区2个；2012年为完善提升阶段，重点是基本形成条块结合、以块为主的住宅小区综合管理工作格局等，物业管理行业市场化、专业化、品牌化水准明显提高，社会、市民对物业管理满意度有明显提高，争创市级物业管理优秀住宅小区5至6个，争创省级物业管理优秀住宅小区5至6个，争创国家级物业管理示范住宅小区3个，全面实现物业管理三年行动计划确定的各项任务目标。
　　通过实施该计划，进一步发挥住宅小区物业管理职能，规范业主自我管理模式，改进物业行业管理方式以及建立小区物业服务与收费相匹配机制、住房维修资金归集管理使用、推进房屋应急维修中心建设等任务。