昨天（9日），通州区上营棚户区居民开始选房，这也是本市启动棚户区改造以来进行的首次选房。据了解，被选房京贸家园全部为南北通透的纯板楼，目前已经全部封顶，售价每平米6000元，预计在明年11月30日向选房居民交房。

    安置房每平米6000元

    据了解，在通州区住建委住房保障办公室的展板上，记者看到，被命名为京贸家园的安置房中，户型共有三室一厅、两室一厅、一室一厅三种类型，建筑面积从60平方米到90平方米不等，主要以2梯4户板楼为主，定价为6000元/平方米。房屋面积可以以1：1.7的比例折兑被拆迁房屋面积，也就是说，原来10平米的房屋，可以免费置换17平米新房，剩余面积再按6000元/平米购买，且无面积设定，选房人可按事前摇号顺序选房。

    在选房现场，一位张姓大妈激动地告诉记者，她家原来的面积37平米，自己选择了一套60平米的房子，按照折兑办法，她自己只需要掏6万多元。“我恨不得马上就住进新房。”张大妈说。

    选房居民明年收房

    据开发单位北京天旭运河地产副总经理何鹏介绍，这批定向安置房共有9栋楼，共2172户，其中一居435套，二居1291套、三居446套。小区位于通州东北部，紧邻京杭大运河，属于通州新城规划区域，距离地铁6号线有三站距离，未来小区还将临近S6号轨道交通。

    目前，9栋楼已经全部实现结构封顶，并通过了“群体结构长城杯”的验收。预计明年11月30日居民就可收房。

    另外，为改善老百姓的居住条件，他们还领养了小区北侧一处近4万平方米的绿化带，并改造成公园，于交房日同期交付。与此同时，他们已与北京某重点小学达成一致，该小学即将入驻，并尽可能派出本部的老师前来施教。

    何鹏表示，他们每天最多能接待180户居民，全部选房工作估计得持续20天左右。12月中下旬，他们就将与这些居民签订正式的购房合同。

    据了解，上营片区是通州区首个棚户区改造的启动试点区，2938户棚户区居民中，有1500余户选择了京贸家园安置房，剩余经济更困难家庭则选择了经适房。

    ■背景

    北京去年将门头沟采空、丰台南苑和通州上营“三区三片”确定为棚户区改造区域，共涉及3.8万户、10.3万居民。改造后，棚户区居民将主要搬进保障性住房。丰台南苑棚户区改造项目总占地面积约103.18公顷，其中待改造的棚户区占地75.46公顷，涉及居民7097户19742人。门头沟采空棚户区改造工程，计划总投资92.6亿元，改造工程涉及3.1万户8.5万人。（翟烜）