1、首先说说荣华园的项目概况及销售情况。
刘经理：荣华园由临沂三阳房地产开发有限公司开发的临沂21万平米大型景观园林社区，建筑面积210000㎡，容积率2.43%，绿化率45%。项目位于银雀山路西段，小区共有11栋高层建筑，1925套住房，到目前为止，“三阳•荣华园”已基本销售完毕。楼盘均价3100㎡，于2007年开盘，08年5月交房。
2、荣华园有哪些区位优势或者特色？
刘经理：荣华园地处中央政务区（CCD）和中央生活区（CLD）核心，多条公交路线自然环境得天独厚，市政规划中的银雀山路前景无可比拟，坐拥都市便利繁华与尊贵。21万平米大社区由胸怀决定 ；100亩银雀山公园 ；人性化的社区功能；荣华园全面遵循人车分流的规划设计理念，严格区分公共空间和景观空间。道路与路边景观互相衬托，形成错落有秩的空间景观序列，在这里空间是流动而趣味的。整个小区严格实行人车分流，小区停车位充足，达到1：1.3配比，为未来的关注是社区的风格。建筑风格定位于现代、简约。与休闲、放松的主旨思路相吻合；达成清新、自然的效果。大气而不失沉稳。 ·观光电梯、私家电梯设计，拥有别人所没有的特权 ·绝品的户型设计，117平-167平的畅意家居空间 ·双入口花园设计，品位另类的情调生活。
3、介绍一下项目的配套设施以及物业管理？
刘经理：项目周边配套设施齐全，小区内设大型幼儿园，银雀山中学、银雀山小学、苗庄小学等名校遍布四周，可以给孩子提供从幼儿开始的一站式优质教育，解决家长的后顾之忧。西郊医院、银行、超市、菜市场尽有，便利就在家门口！专门聘请三阳物业全方位管家式管理。整个小区实行权封闭式物业管理，四周设有红外线电子监控，保安24小时全封闭式物业管理，全天候保洁。
4、荣华园的开发商临沂三阳房地产有限责任公司的情况是怎样的？
刘经理：临沂市三阳房地产开发有限公司于2004年7月成立，资质三级，企业实力雄厚，自成立以来本着质量第一、安全第一、服务第一的宗旨，为消费者提供了高质量、环保型的绿色住宅，以高效的工作、优质的建设受到有关部门的赞誉。先后开发建设了启阳小区、金阳大厦、启阳超市、荣华园小区、启阳小区二期工程，总建筑面积达40余万平方米。其中荣华园小区投资4.8亿元，建筑面积23万平方米。近期又投资1.9亿元征得原工模具厂土地182亩，筹建高档次现代化住宅小区——金阳花园，建筑面积35万平方米，该项目预计总投资10亿元。公司在发展房地产企业的同时，积极开拓市场，培育相关产业，不断提高科技水平，领导和员工团结协作、与时俱进、重合同守信誉。公司被国家建设部授予“中国房地产创新企业”，所开发的荣华园小区被评为“中国房地产精品楼盘”荣誉称号。
5、请就营销公司的具体情况作一个介绍。
刘经理：青岛久志承邦房产经纪服务有限公司，总部在青岛市南区凯旋大厦西塔15楼，主要从事房地产策划以及整体推广销售。在青岛同行业中享有盛誉。本公司临沂部自2005年底进入临沂市场以来，先后代理推广了“乐泰花苑”“清华俊景”“盛世春天”“荣华园“等项目，均掀起了临沂的房地产销售高潮。
6、据了解，荣华园的销售已经接近尾声，请问公司的下一步发展规划是什么，在临沂还有哪些项目？
刘经理：目前我们的项目只有荣华园，年底将有一个新项目“金阳花园”，以住宅为主，位于金一路与临西五路交汇处，预计年底就可以动工。
