全国房地产利润4年增长近3倍

2009年12月26日 10:59

   国务院新闻办公室定于昨日举行新闻发布会,国家统计局局长马建堂发布第二次全国经济普查结果,修订后的2008年全国GDP总量为314045亿元。初步测算2008年的GDP增速为9.6%,比原来的速度提高了0.6个百分点。对2009年的GDP速度影响很小。数据还显示,2008年,中国房地产企业营业利润3861.3亿,比2004年增长290.4%。

  GDP

  调整对今年的速度影响小

  国家统计局局长马建堂介绍,依据国内生产总值(GDP)核算制度和第二次全国经济普查结果,按照国际惯例对2008年全国GDP初步核算数进行了修订,修订后的2008年全国GDP总量为314045亿元。

  国家统计局国民经济核算司司长彭志龙说,这次数据调整以后增加了13375亿。初步测算后发现,这个速度是9.6%,比原来的速度提高了0.6个百分点。总的来说,2008年的数据上调以后对2009年GDP的速度影响很小。

  据悉,对于地区GDP的修订问题,国家统计局目前正在制定全国各地利用普查资料进一步修订GDP和其它数据统一的、规范的制度和方法。

  收入

  居民贫富差距拉大

  马建堂在新闻发布会上说,平均工资是反映一个国家或一个经济体工作的总体水平,贫富差距反映的是一个国家或者一个经济体不同人群的收入结构。改革开放以来,中国的老百姓工资的平均水平在不断增加,同时,不同人群工资增长的幅度不同,有的增长得更快。另外一部分群体,包括农村居民、其他低收入群体的居民收入增长得比较慢,确实不同经济群体的收入差距也在拉大。

  马建堂说,国家统计局要更加准确的反映工资收入总体增长水平的情况,也要尽可能的反映收入的差距和收入的结构。

  就业

  私企吸纳近半就业者

  根据第二次全国经济普查结果显示,2008年末,全国共有工业企业法人单位190.3万个,从业人员11738.3万人,分别比2004年末增长31.2%和21.7%。在工业企业法人单位中,国有企业及国有独资公司2.8万个;私营企业145.7万个;港、澳、台商投资企业5.7万个;外商投资企业6.5万个。

  在工业企业法人单位从业人员中,国有企业及国有独资公司占9.2%,私营企业占44.4%。

  马建堂说,第二次全国经济普查显示,2008年全国单位GDP能耗比上年下降5.2%,比2005年下降12.45%。第二次全国经济普查结果显示,2008年末,全国第二、三产业共有国有企业14.3万个,比第一次经济普查2004年末的数据减少20%;私营企业359.6万个,增长81.4%。

  说法

  国家统计局:“国进民退”总体不存在

  马建堂在回答有关“国进民退”的问题时表示,中国总体上不存在“国进民退”现象。“在去年和今年确实也存在一些媒体上或者社会上所称的‘国进民退’的现象,我是讲的总体上不存在,我不否定存在着一些个别案例、一些现象,大家把它称之为‘国进民退’。”马建堂如是说。马建堂表示,希望对于“国进民退”的讨论是有积极的警醒意义,要进一步推进中国垄断行业的改革,进一步推进中国的国有经济战略性的调整和重组,进一步推动民营企业、非公有企业的改革发展。

  利润

  4年增290.4%

  2008年,房地产企业的主营业务收入30586.5亿元,比2004年增长107.5%

  2008年,房地产开发业26694.2亿元,比2004年增长100.5%

  2008年,物业管理企业2076.7亿元,比2004年增长204.5%

  2008年,中介服务业572.4亿元,比2004年增长171.2%

  2008年,其他房地产1243.2亿元,比2004年增长133.5%

  去年房地产业

  利润3861.3亿

  据国家统计局网站昨日公布的第二次全国经济普查主要数据公报显示,2008年,中国房地产企业营业利润3861.3亿,比2004年增长290.4%。 

  房产规模年均增13.5%

  国家统计局副局长徐一帆说,经济普查数据显示,第一次经济普查的2004年到第二次经济普查的2008年间,房地产业的规模迅速扩大,到2008年末全国共有房地产业企业214397个,比2004年末增加了85354个,年平均增长13.5%。房屋供应不断增加,2008年房地产开发企业商品房施工面积是282965.1万平方米,竣工房屋面积66413.6万平方米,商品房销售面积是65869.5万平方米,这三个数据分别比2004年增加了17.7%、6.0%和9.8%,这是年均增速。

  房地产物业管理和中介服务业发展也非常迅速,2008年物业管理企业在管房屋建筑面积是1254632.2万平方米,中介服务企业房屋代理销售成交合同面积是20029.4万平方米,分别比2004年年均增速为44.4%和23.3%。

  此外,2008年,主营业务收入超千亿元的地区共8个,依次为:江苏、广东、上海、北京、浙江、山东、辽宁和四川。

  建筑业总产值68841.7亿

  数据显示,2008年,建筑业企业法人单位的建筑业总产值68841.7亿元。在建筑业企业法人单位的建筑业总产值中,房屋和土木工程建筑业占83.7%;建筑安装业占9.2%;建筑装饰业占4.6%;其他建筑业占2.4%。2008年,总承包和专业承包建筑业企业房屋建筑施工面积530518.6万平方米,房屋建筑竣工面积223591.6万平方米,竣工价值21722.5亿元,其中住宅建筑竣工面积133880.7万平方米,竣工价值12520.8亿元。

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