家在临沂网盘点2009楼市“最事件”

2009年12月31日 14:59
来源:家在临沂网

【临沂】

最拉风——山雨欲来风满楼,楼市旺销遍地开花

多家楼盘遭抢购

    九月份以来,多数开发商已经进入积极备战,临沂多家楼盘进入黄金售楼期,9月6日,海天华庭遭抢购,市民通宵候购;9月20日,六合御庭VIP认购盛装起航,销售现场竟然排起了一条200余米的雨中长队;10月13日,泰馨花园开盘当日售罄,开发204套卖出201套。山雨欲来,新的一轮房奴大战开始了。。。


最抢眼——高处不胜寒?

万阅城定格临沂楼市第一高度

    2009年9月27日,临沂人民广场上空绽放起绚灿的礼花。全城瞩目的市图书馆工程、多元业态城市综合体——万阅城,主体荣耀封顶,向祖国六十华诞献礼。临沂城市天际线,提升至150米,这是临沂建筑的最高度。
    150米,是临沂这座商贸之都、市场名城的极限。“第一高楼”象征的其实是一种经济的意志,一种财富的意志。当经济发展到一定程度时,它一定要通过某种实物的载体加以展现,向人们展示这种属于财富的实力。


最受益——乔迁之喜,意恐迟迟归

兰山区20万农民将迁新居 计划建设62个农村大社区

    12月记者从兰山区建设局了解到,兰山区计划在6个镇建设62个大社区和中心村,使全区农村人口逐步向镇驻地、大社区、中心村集中,预计全区20万左右农民将搬进基础和服务设施齐全的新居。乔迁之日,快点到来吧!
    在资金筹措、土地使用、安置和补偿农民等方面,兰山区政府已出台了一系列扶持政策。如:通过财政补贴、信贷扶持、吸纳社会资金及招商引资等筹措资金;对于统一建设改造,用于安置农村居民的住房,免收各种行政事业性收费;对于安置和补偿农民,采取先建新房、后拆旧房,先行补偿、再行拆除的政策;建一批、搬一批、拆一批、复垦一批,以调动农民积极性和解决建设用地。

 

最速度——85天封顶彰显“沂蒙速度”

临沂市援建北川新县城安居房85天封顶

    21日上午,临沂市援建北川新县城安居房工程全面封顶,临沂市也成为全省首批安居房全面封顶的城市之一。
    临沂市援建北川新县城安居房工程,自2009年7月动工,在无一起安全、质量事故的前提下,实现了安居房“不足百日、85天全面封顶”的临沂援建速度。临沂市安居房建设的质量控制、现场管理、安全培训与管理等工作经验和成效,多次受到省前指领导的高度评价,也受到了北川县有关部门的广泛好评。


【全国】

最剧情——看了又看,涨了又涨

上海最贵住宅单价19万元/平米

    上海的一套别墅成交单价高达19万元/平方米,创下沪上乃至中国内地之最。盘踞上海豪宅价格之最两年之久的汤臣一品今年屈居第二,原名为“鹏利海景公寓”的中粮海景一号4年后重新包装上市,一举成为新一代沪上均价最贵楼盘。只是这天价之高只能让多数人望房兴叹。房子看了又看,价格涨了又涨,何时才能有一片属于自己的蜗居呢,上海的市民恐怕不是那么幸福。


最耸人——唯恐琼楼玉宇成风归去

上海“楼脆脆”、成都“楼歪歪”

  6月27日清晨5时30分左右,上海闵行区附近的13层住宅楼整体倒覆在地。“楼脆脆”事件之后,第一轮全国范围内建设工程质量大检查在住宅领域展开。7月1日,住建部发出紧急通知,要求全国各地区立即开展在建住宅工程质量检查。前有上海“楼脆脆”,后有成都“楼歪歪”,楼房安全问题牵动着公众的目光。  


最离谱——星星燎原之火

房地产资本金比例从35%下调为20%

  在国务院5月27日公布的固定资产投资项目资本金比例调整结果中,普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%。自2003年以来,中央政府第一次下调房地产开发企业资本金比例。该政策也被评论认为是行业强势反弹的根本原因。
  3月以来,全国70个大中城市房价环比连续四个月上涨。同时,1-6月,全国商品房销售面积34109万平方米,同比增长31.7%;商品房销售额15800亿元,同比增长53.0%。2009上半年,中国房地产行业走出一波强势回暖。

 

最惠民——笼络民心

发改委解析4万亿 4000亿投向保障房

  3月6日,国家发展和改革委员会公布了4万亿元的构成:保障性住房规模是4000亿元左右。资金和建设一直是保障性住房建设的软肋,在去年以来的宏观经济下滑,中央及地方财政收入放缓的背景下,4万亿中一大部分投向保障性住房,充分说明了政府对民生住房的重视。


最重拳——大快民心

  国土部严惩非政府原因土地闲置

  9月11日,在国内重点城市房地产价格上涨过快之际,国土资源部对开发商囤地发出最严厉警告:清理自2007年1月1日后的商品房用地开发情况,对确因政府原因造成土地闲置的,会同有关部门协调处理促进开发,否则就将严惩不贷。而强化“新版土地出让合同”中对竣工期规定的监管,成为一条可行的路径——以前的土地出让合同中只规定了开工期限,现在的新版合同还有竣工期的约定,要是到期仍然未完工,国土部门可以对其进行经济处罚,延期多少天就要罚多少钱。   

  国土部出台“限大令”刹住“地王风”

 11月12日,国土资源部印发通知,对商品住宅用地的宗地出让面积首度设定明确上限:大城市20公顷,中等城市14公顷,小城市(镇)7公顷。此政策被一些业内人士称为“限大令”。不少人士认为,这一办法对抑制地价过快上涨、减少开发商“囤地”等具有现实作用,但成效如何取决于政策是否落实到位。市场对“限大令”的实施效果充满期待。(记者刘晓燕)


 

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