市区新增预售面积405万平方米，完成商品房网上签约301万平方米……临沂房地产市场走过了艰巨而稳定发展的2009年。2010年，探讨解决“夹心层”住房保障、经适房建设、一揽子解决产权管理历史遗留问题等涉及到民生的内容将成为房产工作主题。

    记者在10日召开的临沂市房产局年度工作总结会议上了解到，通过2008年底出台的25条房地产调控政策等一系列措施，临沂市的商品房交易量一直处在全省前列，市区全年新增预售项目101个，预售面积405万㎡、46038套，分别增长了12.4%、11.9%；完成商品房网上签约301万㎡、37083套、金额94.4亿元，分别增长了19.3%、23%、20.1%。

  保障性住房方面，2009年全年共完成保障性住房建设投资11.5亿元，开工建设保障性住房70.3万㎡。其中经济适用房60万㎡，廉租住房10.3万㎡，发放廉租住房补贴累计达2187户，解决了7300户低收入家庭的住房困难。

  房产部门表示，今年临沂房产部门除在房地产管理、规范中介和租赁市场等方面实现大的推进外，计划向社会提供经济适用房60万㎡，新开工建设廉租住房12.1万㎡，发放廉租住房补贴2332户，解决1万户城市低收入家庭的住房困难。探讨解决城市“夹心层”住房保障问题，实现住房保障全覆盖。

  针对市民比较关心的房屋产权历史遗留难题，房产部门表示要在一揽子解决产权管理历史遗留问题上实现大的突破，明确政策着力解决。在物业管理上，逐步形成以市场化物业为主体的现代物业管理体系，严格控制开发企业附带物业企业的审批；逐步建立物业保证金制度。