“住房受限制，那就找门面吧。”不少人跃跃欲试。而不少商铺在最近几天也大力“推销”自己，关于商铺信息的短信一下子多了起来。“相对而言，商业地产因为不在新政调控范围内，的确迎来了机会。不过，这里面也有区别，有特质的商业项目会更受关注。”搜门面网CEO邵宣认为。

　　5月2日湖南房交会现场，整个房交会唯一的商业项目三和国际医药城，展位前的人流进出，甚至让旁边的一些住宅项目感到“眼红”。“这种追捧，甚至有点出乎我们的预料。”三和国际医药城项目营销负责人对记者称。“一部分投资者可能会转向商业地产。”邵宣判断，新政的实施使得投资住宅的门槛提高，住宅市场的此消彼长很可能给商业地产带来机会。

　　温州炒房客老郑日前告诉记者温州资本不可能因为调控而放弃对利益的追逐，他们并不怎么碰股票，寻找一些优质的商业地产项目是他们当下的首选。邵宣认为，与住宅相比，商业地产对投资的专业度要求较高，因此也很考验投资者眼光。

　　投资转向：“三和医药”低总价受宠

　　买商铺除了资金避险、升值动力，“一铺养三代”的传统理念对他们有深刻影响，找到一个值得投资的项目，是他们当下最迫切的事情。手头有20多万元的章先，一直关注着商铺的投资机会，对当下新政的透彻研究，让她更加坚定了自己的判断。不过，20多万元要想在长沙市中心区拿下门面几乎不可能，而太偏远的新楼盘社区商铺，尽管相对便宜，但是投资回报前景不明，风险太大。最终，在房博会上，他将目光锁定了湘潭的三和国际医药城。

　　一些业内人士认为，大型专业医药市场稀缺产品，成熟配套，这一些稀缺的条件，成就了三和国际医药城在长株潭房产市场中的地位，引发投资热潮。另外三和的项目物业产品基本以接近“裸价”的方式销售，这一点也是项目销售保持红火局面的重要原因。2010年1月6日，三和国际医药城半天时间80余套商铺即全部认购完毕，交上了一份亮丽的“成绩单”。在刚刚过去的房博会上，三和国际医药城再次获得各界热捧。