银监会下达暂停部分地区三套房贷的政策，是否成为烟台三套房贷的“终结者”？记者调查发现，港城各家银行对此反应大相径庭。有的银行悄悄地为三套房贷“松绑”，市民

　　最快在一个周内就可以申请到贷款；而有的银行则是进一步勒紧三套房贷政策，甚至暂停办理。面对市民关于三套房贷的咨询，银行的答复是：本地户口、小户型住房易贷款。

　　多数银行三套房贷有松动

　　“三套房贷要求首付比例为6成，利率执行基准利率基础上上浮20%。”昨日上午，当记者来到建设银行的一处营业网点时，工作人员称。随后，记者又来到中国银行烟台分行、兴业银行，得到的是相同的答复。

　　据业内人士介绍，如果申请贷款人的条件符合银行的规定，申请贷款人可在一周左右的时间就可以获得贷款。这种情况在上个月是很难见到的。

　　除了部分银行慢慢对三套房贷的松绑，市民的热情也逐渐高涨。“前一阵，我们个贷部连续两个月都没有开张，就在上周，我们就办理了一个三套房贷款业务。”我市一家传统商业银行个贷部沈海经理说。

　　申请房贷先填“承诺书”

　　银行对三套房贷松绑，并不意味着三套房贷准入“门槛”低。

　　“市民在申请房贷前，都需要向银行递交一份‘承诺书’，即申请贷款人要根据事实填写有几套住宅，几次贷款，和个人收入、工作单位等情况。” 沈海说。

　　并不是所有银行都对三套房贷“松绑”。记者在调查中发现，目前，仍旧有部分银行暂停办理三套房贷业务。“我们银行暂时不办理三套房贷业务。目前，只接受申请贷款人的申请，至于什么时候获批，则是未知数。”民生银行客服部工作人员称。

　　本地户口、小户型房易贷款

　　“我购买的一套二手房，申请三套房贷的要求和新房是否一样？”市民张彬说。为此，记者先后走访了建设银行、中国银行等几家银行，工作人员纷纷表示，在银行对一手房和二手房的办理的要求都是一样的。

　　此外，银行对三套房贷的“松绑”也是有针对性的。有关业内人士透露，在接受办理三套房贷业务的银行中，他们并不是对所有的申请贷款人的准入门槛都宽松。目前，多数银行主要受理烟台本地户口的申请贷款人。同时，银行还要看申请贷款人的收入和所在单位来决定是否放款。

　　银行对住房也有点挑剔。“像小户型、在市中心黄金地段的住房更容易获得贷款。”沈海说。