好学校附近一房难求

　　近日，赵女士带着6岁的儿子住进了临沂第一实验小学附近新租的房子。虽然只有70多平米，但租金却比其他小区贵得多，每月租金800元，但考虑到孩子上学方便，赵女士还是租了下来，“本来想把房子买下来的，过几年等孩子毕业了再把房子卖了，这样能省不少钱，房子还可以升值。但找来找去，只有往外租的房子，却没有卖的房子。”

　　在采访中记者了解到，随着开学的临近，市区各大重点中小学附近出现了一房难求的情况。在小区的物业登记处，有很多来租房的家长，而有的家长干脆在学校附近买房。

　　王先生的儿子今年7岁，几年前，他在商城路和启阳路交会处附近买了一套房子，“房子虽然贵了一点，但是按照划片规定，孩子能上四小。”今年，王先生的儿子顺利地走进了临沂第四实验小学的大门，成为这里的一名新生。

　　而对于这些在重点中小学附近的房子，还有一个专用名词——“学区房”。按照百度百科上的解释，“学区房”就是由教育部门或学校规定的入学地域范围，划定范围内的学生可免试就近入学，而这个范围内的物业、房产就叫做“学区房”，而这些学校，主要是重点小学、重点中学。从某种意义上讲，“学区房”是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的小学附近的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会受到学生家长的青睐，在学校附近买房产，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

　　更有人将其简化——当房子遇上名校，就成了“学区房”。

　　划片招生让“学区房”热度不减

　　当下的“学区房”可谓集万千宠爱于一身，它如此耀眼的光环和引人“折腰”的力量从何而来？

　　“它从划分地段、免试入学演变而来。”从事多年教育工作的刘老师告诉记者。随着义务教育的普及，我市对中小学按照就近入学原则，划分地段，以方便孩子上学。随着社会发展和行政区划的调整，曾对一些学校的入学地段进行过微调，但总体原则还是方便就近入学，“从家到学校步行不超过半小时”。就这样，靠近名校的小区有了成为“学区房”的可能，而这些小区的房子，也成为很多家长购买或者租住的首选。