近几年来，越来越多的人们通过经适房、廉租房圆了自己的“住房梦”，住房保障关系到城市中低收入家庭的切身利益。

    今年年初，政协委员李怡谦提出第113439号“对烟台保障性住房建设的建议”提案。在昨天召开的政协提案办理情况汇报会上，国土资源局副局长张永安、市规划局副局长王耀光、市住房城乡建设局副局长李永利进行了回复。

    3916套，今年供应经适房创“最高纪录”

    目前，烟台已初步构建起了以经济适用房、廉租住房为主的多层次、全覆盖的住房保障体系。自2003年以来，全市累计为18300户家庭提供了经济适用房；通过货币补贴与实物配租相结合的方式，为3676户困难家庭提供了廉租住房保障，对符合条件、提出申请的低保家庭实现了“应保尽保”。

    自2007年以来，烟台累计投入资金近50亿元，在市中心区组织实施了锦绣新城1—4期、锦绣花园、锦绣新天地及锦绣好家一、二期等8个集中建设项目，经济适用住房的销售基准价一直保持在2270元/平方米，累计帮助7200多户家庭圆上自己的住房梦。

    今年以来，烟台共落实经济适用住房项目23个，目前已开工16个，建设规模13986套、108.27万平方米；向社会供应经济适用住房3916套，其中市中心区供应3029套（全部由锦绣新天地项目提供），创烟台一次性推出保障性住房数量最高纪录。

    另外，烟台还落实廉租住房项目10个，建设规模1067套、6.06万平方米；新增廉租住房补贴358户。

     4246万元，中央补助投入廉租房建设

    廉租住房建设，资金是关键。

    为此，烟台住建部门采取多渠道筹集资金来源。首先是建立更加稳定的资金投入渠道，按规定将土地出让净收益的10%、住房公积金增值净收益足额用于廉租住房建设，不足部分通过财政预算安排解决。对市中心区的廉租住房保障资金，实行市区两级公用负担，其中市级负担70%，区级负担30%。

    2008年以来，中央对廉租住房建设提供相应的资金支持，其中东部省份（山东、福建、辽宁）按每平方米200元的标准给予补助，自2008年以来，烟台共有14个中央投资廉租住房项目获得中央投资补助4246万元，全部用于廉租住房建设。

    另外，还将借鉴商品房项目中配建保障性住房的模式，在保障性房源项目中配建一定比例的商品住房，通过商品房开发产生的利润，用于扶持廉租住房建设。

    今后，廉租房保障将面向“夹心层”

    今后，烟台住房保障工作将“提标扩面”，降低保障门槛。其中，“提标”是指将租赁补贴实施范围扩大到人均年收入8300元以下的低收入住房困难家庭，力争完成2010年烟台累计提供廉租住房保障7000户的目标。

    “扩面”是烟台已着手建立公共租赁住房制度，争取年底前出台具体实施办法，明年将在全市范围内逐步推开，突出解决中等偏低收入家庭、新就业大学毕业生等“夹心层”群体的住房困难问题。那些既不在现有保障范围，又买不起商品房的工薪家庭、刚就业大学生等“夹心层”有望纳入住房保障范围。