尽管限购令对临沂没有产生多大的影响，但是临沂房地产市场的不愠不火一直让开发商头疼不已。有开发商坦言，想在短时期内引爆临沂房地产市场难比登天。然而，3月12日，上周六，澜泊湾2期藏珑玺园的火爆认筹却一反市场常态，掀起一股临沂楼市的热潮。据悉，为答谢客户，庆祝二期上市，澜泊湾部分一期产品正在特价促销。

     起个大早为了抢个购房权

    市民张先生不到七点就来到祥泰·澜泊湾售楼处现场。“我以为自己是早的，没想到当我赶到的时候，已经有不少人在前面排队了”，张先生说，他是得知澜泊湾2期高层住宅开盘时按VIP认筹卡序号进行选房后，特地起了个大早，想抢一张序号靠前的VIP卡。“连早饭都没吃就跑过来了，最后买到得VIP卡号是15”，张先生有些不甘，他说，幸亏澜泊湾售楼处相当人性化，准备了饮品和糕点，他才不至于饿着肚子。

    他想买一套168平米的四房与父母同住， “这个户型设计的很好，给父母住的房间紧邻着厕所，他们年纪都大了，起夜多，这样方便多了，也不会影响我们和孩子。”张先生说，“而且澜泊湾的品质和地段都没得说，我有朋友就住在这，极力向我推荐。我怕买完了还真就没有这么好的房子了。”

    张先生是一个土生土长的临沂人，他认为在临沂居住的最佳选择就是沂河岸边，但是沂河已经开发多年，选择沿河可供开发的地方已经不多，更何况是像澜泊湾一样处于三条河流交汇口的楼盘。张先生说：“过不了几年，这种地方就没有新房子了，都给二手房中介啦。”

三河口不会再有第二个

   据了解，在中国北方，鲜有宽度超过千米的城市内河，能够出现四条大河的城市更是罕见，而一座城市可以出现一个三河交汇口，更是绝无仅有。即使在河网密集，水流充沛的南方地区，城市内部的河流交汇处也是绝对稀有的资源。在重庆，嘉陵江和长江交汇处的楼盘已经卖到天价，甚至有楼盘宣称部分房源为非卖品，捂盘惜售，待价而沽。

   如果将“二八定律”用于房地产行业，那么这条定律可以解释为，20%的人享有80%的稀缺资源。对于三河口这一稀缺资源来说，能专享的人更少，可谓凤毛麟角。而且稀缺资源只有在最好的开发商手中才能最大程度的挖掘其潜在价值，使之成为与城市融为一体的经典。随着房地产业不断发展，稀缺资源越来越少，几成绝版。纵观全国乃至全球豪宅，无一例外体现出对稀缺资源的绝对尊重。这些豪宅力图与周边环境融为一体，最大限度发挥稀缺资源的功效。

卓越产品力是竞胜关键

    早在两百多年前，德国著名诗人荷尔德林就提出了“诗意的栖居”这一概念，随后德国著名哲学家海德格尔引申了这一概念，在建筑上，“诗意的栖居”指建筑不仅要满足居住的需要，同时它还是心灵生长的空间。在实现路径上，要达到“诗意的栖居”不仅需要绝对稀缺的自然资源，同时还需要卓越的产品。

    澜泊湾项目负责人在接受采访时表示，澜泊湾在临沂已经耕耘四年，这四年里积聚了澜泊湾项目许多成功的经验，他们也希望不辜负临沂的重托，不辜负三河口这片稀缺资源。我们无论在规划设计、工程建设、监理还是园林景观打造上都选择同该行业最有实力的企业合作以保证澜泊湾的产品品质。而且澜泊湾从来不拖欠建筑企业一分钱，为的就是让澜泊湾的业主可以住上放心房，舒心房。

    据了解，澜泊湾创造了临沂地产史上50多项第一、唯一，在品质打造上不惜成本，单从澜泊湾楼盘公共设施所采用产品品牌上即可窥见一斑。电梯采用通力品牌，鸟巢配套装备，智能触卡识别，超越喜来登5星品质；数字化智能家居可视对讲系统采用冠林品牌，中国远销海外最多的产品；视频监控设备采用海康卫视产品，该产品服务于德国世界杯和北京鸟巢；香港艾礼富品牌周界安防系统，同用于坦克基地和边防前线……

    澜泊湾2期高层住宅的火爆认筹博得业界一片喝彩。在房地产调控形势日趋紧张的局面下，澜泊湾的火爆认筹也为市场做了一次证明：只要有好的产品，临沂房地产市场同样拥有绝对强烈的市场需求和绝对旺盛的购买力。