鲁商·凤凰城为临沂鲁商地产有限公司目前正在开发的大型综合性项目，同时也是鲁商置业在临沂地区继沂龙湾项目后的又一扛鼎之作。该项目地处小涑河、祊河、沂河三河交汇之处，紧邻市政府重点打造的"江北秦淮河"小涑河，与临沂市地标性建筑--凤凰广场隔路相望，项目区域上风上水，为临沂的地王位置。

     该项目占地面积370余亩，规划建筑面积约60万平方米，总投资约27亿元，现在项目开发至三期，一期别墅和高层业主已经入住，二期准现房阶段，三期精装产品开创临沂楼市先河，全城热销中。

    目前项目五星配套日臻完善和成熟，银座英才双语幼儿园和银座健身已经全部投入使用；法国五星级铂尔曼酒店已经于2011年7月份顺利封顶，预计将在2012年6月份交付使用，酒店入驻经营后，将成为临沂酒店行业新的标杆。同时，项目还规划五星级写字楼作为企业办公总部，写字楼设施、服务全部为最高级别写字楼标准；2011年10月，涑河国际商业街区开街及银座购物广场开业，社区商业街区日臻成熟，力助涑河商圈成为临沂未来发展的核心商圈。

    项目高层开创临沂精装先河，1500元/平方米奢华精装标准，只为临沂人精心打造，引领临沂居住和生活时尚的同时，带来了与国际级接轨的建筑和居住理念。
    鲁商凤凰城以第一富人区的高端豪宅地位，成就临沂城市经济文明和建筑文明的象征、大美临沂的城市名片、临沂滨河沿线的一道靓丽风景。