济南：主力楼盘加大优惠幅度　房价处于稳定状态

2011年11月02日 09:35

来源：生活日报

在济南东部、北部和西部的几家主力楼盘优惠幅度有所增加的情况下，济南房价仍保持一种稳定的状态。

　　1日上午在省城北部一楼盘，记者从销售人员提供的销控表上看到，该楼盘最低房源的价格大约为8400元/平方米，最高价格已经到了9000元/平方米。而据记者8月份对该楼盘的了解，当时该楼盘起价也在8300元/平方米，平均价格与现在没有什么大的差别。

　　在北园大街附近一较大型楼盘，置业顾问表示均价大约在8500元/平方米，目前的活动是认筹五万抵六万，价格与前期相差不大。

　　在济南东部奥体中心附近一大型楼盘，其销售经理告诉记者，从附近几个楼盘的情况来看，上月这个区域优惠幅度应该比0.2%要大，但也不会高于1%，“一套总价100万元的房子，能优惠1万元就不错了。”该负责人说，对于楼盘定期推出的特价房，楼层不是最低就是最高，不具有什么代表性意义。

　　而在西部一楼盘，销售负责人表示，受年度销售任务的压力，房子优惠的幅度不小，高的能达到总价的4%，一套房子的优惠幅度在一两万元。但据记者了解，这种优惠是通过买房赠送东西的方式实现的。

　　相比中小楼盘，许多由一线开发商企业开发的大型楼盘降价幅度相对较快较大。对此山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，对于一线开发企业来说，如果不加快销售，在银行利率和通胀压力下，光资金一年就得损失一成，因此其促销动力更大。

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