自05年至今，临沂的房地产市场有了质的飞跃。外地品牌开发商纷至沓来。产品线不断丰富，营销人员素质不断提高，给平淡的临沂市场增添了些许色彩。让本地开发商在感叹“狼来了！”的同时，也倍感危机重重。
“危机”便是危险中蕴藏着机遇，在激烈的市场竞争中，本地的开发企业也不乏有志之士。他们积极参与竞争，努力提升发展，摒弃浮华，踏实、诚实、务实。临沂市城市建设综合开发有限公司就是这些企业中的典型代表。
临沂市城市建设综合开发有限公司始建于1985年3月，前身为临沂市城市建设综合开发公司，公司成立27年以来，先后开发了开发建设了南坛小区、王庄小区、皇姑桥小区、兰山小区、书院小区、青龙河花园、埠东社区、城建时代广场、城建时代庄园、城建涑堤春晓等项目。开发项目广受好评。近年，城建公司在不断履行着自己作为一个社会企业的责任和义务。改变经营方式和管理模式，不断寻求创新和发展。城建涑堤春晓就是城建改革创新发展的里程碑之作。城建公司每年都要组织员工赴外地考察学习。厚积薄发，涑堤春晓项目便是向龙湖、万科等地产大鳄学习的结晶。
城建·时代庄园效果图
作为一个开发企业，最大的价值莫过于业主的认可。笔者了解到，辛先生是城建地产的老客户，他是兰山小区和时代庄园的业主。2010年年底，他听说城建又有新的项目，通过多方打听，等待期盼，2011年5月份又介绍自己的大哥购买了新项目涑堤春晓的小高层。当问到他为什么这么钟爱城建的房子的时候，他说：“这么多年住城建的房子，当听到其他朋友说起自己买的房子有这样那样的问题时，我总是很得意。城建的房子让人放心，住着踏实！其实，我们买的不是房子，而是未来的生活！现在很多开发商，从宣传上就让人不放心。还是城建，踏实、务实，注重质量和生活方式的打造。”
城建·涑堤春晓效果图
城建公司开发理念便是“让生活更美好”，正如公司的总经里韦瑞芳韦总所说：“每拿一块地我们除了经济测算和评估，讨论最多的就是我们要在这块地上构造什么样的生活，买房人认可不认可这样的生活。所以，前期要做大量的客户问卷调查、访谈，充分了解市场的需求。另外，在开发过程中，我们严格控制成本费用。因为我们花的每一分钱都是来自于将来的业主，我们省钱就是给购房者省了钱！这也应该是每一个开发企业的社会责任。”
“终极目标是什么？”，这是每个发展到一定阶段的企业都必须思考的问题。而城建公司，27年的积淀，已经将这个问题透彻解析——“社会责任”。这几个字的分量或重于泰山或轻于鸿毛。作为房地产开发企业肩负着打造美好生活的使命，这份“社会责任”更要重于泰山。当然，社会责任的根本是创造价值，他也给“价值”赋予了更丰富的内涵，价值是股东的利益、是员工的幸福、是客户的满意，是创造每一块土地的价值，是构建每一个家庭的幸福！
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