月初的时候刚说临沂楼市“立春”推迟，到了2月中旬各大楼盘已逐渐复苏。一场春雨一场暖，蒙蒙的细雨过后迎来二月二龙抬头。
    
“龙抬头”由来
    中国民间认为，龙是吉祥之物，主管云雨，而农历“二月二”这天是龙欲升天的日子。从节气上说，农历二月初，正处在“雨水”、“惊蛰”和“春分”之间，我国很多地方已开始进入雨季。这是自然规律，但古人认为这是“龙”的功劳。而且，龙在中国人的心目中有着极高的地位，不仅是祥瑞之物，更是和风化雨的主宰。因此，便有了“二月二，龙抬头”之说。民俗专家表示，天上“龙抬头”的同时，春天也慢慢来到了人间。此时节，大地返青，春耕从南到北陆续开始。
    2月的楼市是否像我们所期待中的也有“龙抬头”呢？
    
名盘热销，助推临沂楼市
    在2月中旬的河东发展研讨会中，紫荆城总经理马总告诉记者，年后花园洋房销售较好，不少购房者在过节期间到售楼处咨询。中国铁建·东来尚城毛总表示，东来尚城在2012年初成交量也比较可观。
    在金泰华城的售楼处，花园洋房和小高层比较受宠，“年后销售量一直在递增，周末来咨询的人更多一些”，金泰华城的销售主管告诉记者。在市场调研中发现，冠亚星城年后成交量比年前要好，来访量也持续增多，2012年了，大家似乎也商量好了集体结婚，婚房需求量比较大，基本上都是以刚需的购房者为主。“放一个年假回来，突然感觉来售楼处咨询的人多了，其实都说观望情绪浓，但是不少刚需的人都想趁着今年把婚结了把房买了。”销售人员表示。
    各大名盘的可观数据给冷清的楼市打了一剂苏醒针，情人节活动、二月二活动纷纷推出，吸引人气的方法层出不穷，让我们看到了一丝春暖的曙光。
    
新盘入市，楼市也要“龙抬头”
    进入2月以来，不少新盘也渐渐崭露头角。荣盛·锦绣外滩2月26日认筹，城建·涑堤春晓香颂小高层举办了推介会，110㎡-140㎡小高层，170㎡空中复式即将发售。金世纪广场一期产权旺铺2月26日认筹，世纪新筑·玫瑰园4+1别墅式花园洋房H3栋加推，意林小镇世界籍纯粹花园洋房售楼处即将开放，鲁商·凤凰城31#楼中央王座认筹，百联华府观景楼王开盘，恒大华府御景阁开盘......
    如此看来近期的项目都开始有所行动，存准率两次下调的叠加效应及持续下调的预期，再加上楼市调控政策层面执行上“外紧内松”，楼市“龙抬头”值得期待。
    
团购促销，看房人气指数有所上升
    近日，团购打折促销等优惠大战也纷纷上演。秀水湾、秀水雅苑特推出2012年春季购房团购活动，团购五套以上（含五套）总房款优惠1个点，团购10套以上（含10套）总房款优惠2个点，另享受销售处的额外优惠政策。“开盘必特价，特价必超值”成了恒大华府的代言句子，恒大华府涵雅轩开盘额外96折，特价豪宅最高优惠92万，210㎡湖景豪宅送1500元/㎡豪装，313㎡-420㎡御湖豪邸送3000元/㎡超豪装。
    家在临沂网2月26日组织网友们踏春看房，购房群里每天都在聊得火热，咨询最多的还是楼盘的位置、价格以及该不该买房的问题，还有不少网友前来索取楼市地图，为购房做参考。根据看房团的报名人数来看，近期想看房的网友很多，天气好了，一起去看房其实也是一个不错的选择。